|
부동산 인도명령
3. 수권결졍
4. 담보권실행경매
5. 소송비용액 확정결정
6. 검사의 집행명령
7. 개별적 집행의 배제부여
8. 가압류·가처분
9. 가집행선고가 있는 판결
Ⅳ. 이의사유
2. 관련문제
(1) 한정승인
(2) 권리남용 문제
3. 시적 제
|
|
|
부동산 거품이 빠지면서 집을 담보로 경매로 부쳐도 원금이 회수가 되지 않으므로 모기지 회사들이 부도가 나고 이에 여기 투자한 은행들이나 타 기업이 연쇄적으로 파산/부도가 나면서 현재의 금융위기가 시작되었습니다. 모기지에 투자했
|
|
|
종류
세율
1. 부동산등기
소유권취득
상속
농지 0.3%, 기타 0.8%
기타무상취득
1.5%(비영리사업용 0.8%)
소유권이전
농지 1%, 기타 3%
소유권보존
0.8%
공유ㆍ함유ㆍ총유물의 분할
0.3%
소유권 이외의 물권과 임차인의 설정 및 이전
0.2%
경매신청ㆍ가압
|
|
|
방안을 모색할 필요가 있다.
6. 상가임대차보호법의 효과
1) 부동산 시장에 미칠 파장
① 건물 담보가치 하락
: 새 법이 시행되면 상가 건물이 법원경매에 넘어갈 때 모든 권리에 앞서 영세 상인들에게 최우선 변제금액을 주게 된다. 은행은 상
|
|
|
종류 매도담보 --- 신용수수를 소비대차가 아닌 매매의 형식으로 하고 당사자 사이에 채권, 채무관계를 남기지 않는 것. 협의의 양도담보--- 신용수수를 채권, 채무형식으로 남겨둠. 3. 소유권의 유보 할부매매를 할 때 매도인이 매매목적물을
|
|
|
경매가 있는 때에는 매도인은 매수인이 받은 또는 받을 그 분할 부분이나 배당금에 대해 환매권을 행사할 수 있다. 그러나 매수인이 이해관계인인 매도인에게 통지하지 않고 위 분할이나 경매에 참여한 경우에는 매도인은 공유지분으로써 환
|
|
|
부동산등기- 소유권 취득-상속 : 농지 0.3%, 기타 0.8%
-기타무상취득 : 1.5%(비영리사업용 0.8%)
-소유권이전 : 농지 1%, 기타 2%
- 소유권보존 0.8%
- 공유, 합유, 총유물의 분할 0.3%
-소유권이외의 물건과 임차인의 설정 및 이전 0.2%
- 경매신청, 가압류,
|
|
|
경매 감정평가 및 소송 감정 평가
경매 감정평가는 재산상의 분쟁 관계로 경매시 법원의 필요에 의해서 의뢰하는 감정평가를 말하며 민사소송 및 행정 소송을 위한 감정평가를 소송감정평가라한다.
4. 과세 감정 평가
부동산에서 과세되는
|
|
|
부동산의 경우에도 등기 없이 효력이 발생하여 반환청구를
할 수 있게 된다. 지상권 - 총론, 취득, 소멸, 존속기간, 효력, 특수한 지상권
지역권 - 총론, 취득, 소멸, 효력, 특수지역권
전세권 - 총론, 취득, 존속기간, 효력, 소멸
유치권 -
|
|
|
경매, 공개시장 종류의 물건을 판매하는 상인에게서 선의로 매수한 경우 에는 양수인 보다 강한 신뢰가 존재하므로 대가변상을 요한다. < 지상권, 임대차, 주택임대차의 차이점>
I.개념
II.대상
III.사용대가
IV.취득
V.존속기간
VI.기타
|
|
메뉴펼치기
