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상가건물임대차보호법이란
- 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)
- 입법취지와 주요내용
- 상가건물임대차보호법의 적용범위
- 최우선변제권
- 계약갱신 요구등
- 차임 등의 증감청구권
- 상가임대차보호법의 문
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상가임대차보호법에 의해 임차보증금 금2500만원을 반환해 달라고 한다. 고씨는 사정상 당장 그 정도의 돈을 반환해 줄 수가 없는사정인데 그 기간을 늘릴 수 있는 법적인 방법이 있을까.
문제해결) 상가건물임대차보호법의 적용대상은 아주
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법률상 환산보증금 적용범위에 포함되는 소상공인은 84%,상가건물임대차보호법에 대해 모르는 소상공인도 상당수다.
한편, 상가건물임대차보호법에 대해 임차인의 51.1%가 모르고 있는 것으로 나타난 반면, 22.9%만이 알고 있다고 응답하여 영
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주택상가건물의 경매와 임대차”, 박영사, 2009.
김경세, “상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안”, 법학논의, 제41권 제4호, 전남대학교 법학연구소, 2021.
김우기, “주택임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구”,
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적용범위상의 개선방안
상가건물임대차보호법은 적용범위를 용도상의 제한, 대항요건의 구비여부에 대한 제한, 임대보증금에 의한 제한규정을 두고 있다. 위와 같은 제한 규정중 어느 하나라도 벗어나면 이 법의 보호를 받을 수 없다. 임대
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보호해주고 안정을 주도록 제정한 법이다.
- 중략 - 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.
- 목 차 -
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 상가임대차법의 주요내용
(1) 상가임대차법의 목적
(2) 적용범위
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상가임대차 분쟁 유형을 보여준다. 이와 같은 사례에서 법적 보호를 받기 위해서는 각 권리자의 권리 발생 시기, 요건 충족 여부, 우선순위에 대한 철저한 검토가 필수적이다.
우선 임차인 乙은 상가건물임대차보호법의 적용대상에 해당하며,
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법상 재산적 가치가 인정되는 재산권으로서 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률상 영업 손실보상의 대상에 포함시켜야 할 것이고 상가건물임대차보호법에 그 근거 규정으로서 개념정의 조항을 마련해야 한다. 차선책으로
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규정에 의한 우선변제권을 취득 1. 법의일반이론
법의개념
법의존재형식
법의이념
법의효력
법률과권리의무
권리변동의원인
2. 물권과채권
물권
채권
채권의효력
주택임대차보호법
상가건물임대차보호법
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비교적 절차진행이 신속하고 경제적이어서 시간과 비용을 절약
④절차의 진행이 법에 묶이지 아니하여 탄력적이며, 특히 엄격한 소송절차법칙이 적용되지 않음
⑤절차진행이 비공개적이기 때문에 기업의 비밀이나, 개인의 이익이 잘 보호
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