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인식과 하향식 정책추진과 계획집행체제, 관에 대한 기대심리, 지역이기주의, 무관심 등이 복합적으로 작용한 것이다. 도시단위의 일부 지역공동체는 혐오시설에 대한 반대운동, 아파트가격담합 재건축·재개발사업의 용적률 상향조정 요구
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개발지구를 지정 확대 추진한다.
참고문헌
김영성(1996), 북한의 주택현황, 토론자료
김준한, 건설경제론, 박영사
김수상, 한국의 건설산업, 그 미래를 건설하자, 삼성경제연구소
박경애(1993), 소규모 주택건설과 개선방안에 관한 연구, 서울대
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아파트뿐만 아니라 신규로 분양되는 연립주택, 다세대주택, 조합주택, 재개발·재건축 아파트 일반 분양분, 주상복합아파트 등도 포함되며 미분양주택도 지원대상임. 이와 함께 저소득층과 근로자 서민들에 대한 전세금 저리 융자도 대폭 확
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아파트 의무건립비율이 60%로 낮아져 중대형 아파트를 기존 재개발보다 20%이상 많이(총40%) 지을 수 있고, 용적률과 층수가 국토계획및이용에관한법률, 건축법 상 최고치까지 적용이 가능하여 사업성이 훨씬 좋아진다. 그리하여 강북에도 타워
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아파트에 대한 재개발재건축 시장확보를 위한 신탁신탁해지 거래도 꾸준한 증가를 보이고 있음
Ⅵ. 토지거래(부동산거래)의 서울시(서울특별시) 사례
■ 서울시 지가변동률 5.44%상승
재건축에 대한 기대감으로 강남구가 8.61% 최고
□ 서울시
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재건축을 허용하고 주민동의 요건을 완화 (100%→80%)
· 수익성이 없어 민간시행이 곤란한 지역은 공공기관이 직접 시행
ㅇ 재개발·재건축지역내 또는 인근지역에 임대아파트를 건설하여 순환재개발함으로써 이주문제를 해결
□ 내년부터 10
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재개발ㆍ재건축등
소득계층별로 아파트 실수요자의 수요욕구에 맞게 규모 및 시설을 차별화하는
수주활동을 전개해 나갈 방침임.
ㆍ해외도급공사
: 1) 현금 흐름 및 수익성이 양호한 도급 공사만을 선별 수주하고 무리한 저가 수주
배제
2)
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아파트단지에 대한 재개발·재건축을 허용하면서 우리나라 주거환경은 걷잡을 수 없이 황폐화되었다. 이러한 도시내부에서의 주거환경의 황폐화는 도시주변부 특히 준농림지역에 초고층아파트의 건축을 허용하면서 우리의 주거환경은 그
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아파트 전매 제한이 강화됐다. 또한 다른 대책에서는 투기과열지구 지정, 분양가상한제 투기지역 지정 요건 개선, 재건축·재개발·재정비·중장비 다주택자 양도소득세, 청약 1순위 자격요건 강화, 다주택자 금융 규제 강화, 다주택자 임대 신
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연령대에 맞추어 목적과 투자대안을 달리하는 것 또한 필요할 것이다.
일반적으로 부동산 투자는 주거용 부동산 투자와 재건축·재개발투자, 수익성 부동산 투자로 나눠며 20~30대에는 수익성을 최우선으로 고려하여 아파트 청약, 재건축, 재
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