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재개발은 저층부는 상가용도로, 상층부는 아파트용도로 복합개발하는 방식으로 도시계획상 준주거지역이나 상가분양이 불량한 곳과 주거지역중 상가면적에 제한이 있는 재래시장 재개발에 접합하며 다수의 소주주로 구성된 시장주식회사
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개발이 완료되었다. 낡고, 오래된 아파트나 건물들이 재건축이나 재개발로 도시개발의 패러다임이 바뀌어 기존의 부동산 개발은 도시 확장유형에서 이제는 기존 도심의 리모델링으로 변화하고 있는 것을 보면 도심부 가치의 재발견이라 할
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재개발과 재건축이 난무하고 초고층아파트가 마구잡이식으로 건설되는 시기에 과거의 역사와 아픔, 서민들의 생활공간이 파괴되지 않고 보존될 수 있다는 것은 그 이상의 가치를 지니며, 나름의 문화 공간으로 창출되는 효과 역시 기대 이상
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1.금융산업의 상품다양화
1) ABS 발행을 통한 준공 미분양 아파트의 유동화 방안
2) 부실화된 준공 미분양 아파트 유동화 방안
2. 재개발 재건축등 도시 정비사업
3. 신규 수익원의 개발
Ⅵ.결론
참 고 문 헌
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재건축 재개발에 대한 규제 완화, 세제 감면 등으로 가장 이익을 보는 지역과 주택은 수도권과 대형고급 주택으로 규제완화의 수혜자가 차등화된다. 이에 따라 소득간, 계층간, 지역간, 주택평형간 차이가 더욱 확대될 가능성이 높다.
결론:
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아파트 매매나 임대차 시장과 투자자의 재건축 재개발 분양권 같은 경우에는 목적이 다를 수 있고 결과가 차이가 날 수있는 시장에 임할 때는 고객도 달라저야 한다는 것이다. 구구단 하나로 미적분을 하겠다고 달려드는 경우와 무엇이 다른
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아파트가 많다
고로 준공후 가치 하락
준공전에 팔아 치워라
일반분양
투기과열지구 수도권과밀억제권역
공정 80%이상시 분양
착공후 바로
사고 팔고 억수로 할수 있다
장기투자 및 주거목적이면 ; 재건축
단순, 투자목적이면 ; 재개발 - 이것
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재개발해 도심형 첨단산업 을 유치하는 방안을 검토키로 했다. 월배비상활주로 주변 16만평과 K2탄약고 터 1만5000평을 첨단산업.외국 인전용단지로 개발해 시급한 용지난 해소에 나서고 침체돼 있는 3공단, 서대구공단.검단공단은 아파트형 공
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재개발주택과 수도권 미분양아파트, 가격하락이 심한 지역의 중대형아파트에 주목할 것을 권유했다. 그러나 약보합을 예상한 전문가들은 강북지역 재개발주택과 소형아파트 투자 등에 있어 추격매수에 나서는 것은 너무 위험하다고 경고했
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개발재정에 대한 문제는 재건축 재개발에 있어서 영원한 화두가 될 수밖에 없으므로 독일의 도심재생사업에서 개발재정 문제를 어떻게 구체적으로 해결했는지가 중요한 자료가 될 수 있었으나 끝내 이를 찾지 못했다는 점도 크게 아쉽다. 어
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