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법 변화로 인한 세부담 감소나 부동산 포트폴리오 재구성을 통한 과세 회피에 대해서는 대책을 세우지 않는 비대칭적 태도를 취하고 있다.
이번 보유세제 개편 방안은 토지 불로소득의 환수라는 목표를 제대로 달성하기에는 너무 미흡한 내
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법적 차이점
2. 준부동산(또는 의제부동산)
3. 정착물의 개념
(1) 정착물(fixture)의 정의
(2) 정착물의 구분기준
제2절 부동산의 분류
Ⅰ. 일반적 분류
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
Ⅱ. 법적분류
1. 토지의 분류
(1) 국토의 계획 및 이
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법
1. 기업도시개발특별법과 관련 법률과의 비교
제3절 기업도시 개발제도
1. 기업도시의 유형 및 면적
2. 기업도시 입지요건
3. 기업도시 개발구역의 지정
4. 개발이익의 환수
제2장 혁신도시
제1절 혁신도시의 의의
제 2절 혁
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. ■ 토지 및 주택 국유화(공유화) 주장의 근거들에 대한 평가
■ 토지의 국유화는 가능한가?
■ 토지국유화시 나타날 문제점들
■ 재건축에 대한 규제
■ 재건축은 규제되어야 하나?
■ 재건축 규제의 부작용
■ 제안
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1. 국토이용제도의 개혁-새로 제정된 국토계획법의 내용과 문제
2. 개발이익의 사회적 환수제도 마련
3. 시민의 자발적 참여를 통한 난개발 방지
4. 환경영향평가제도의 개선
5. 개발중심의 패러다임 해소
Ⅶ. 맺음말
<참고문헌>
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토지초과 이득세법의 경우는 당시 소송 등 불복절차에 들어갔던 사람들만 돈을 돌려받은데 반해 종부세법에서는 경정청구권리 도입되었기 때문에 세대별 합산으로 세금낸 부분 3년내 경정청구가 가능하다
종부세를 완전히 면하지는 못하더
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토지에 대한 개발이익 환수제도의 개편방안」, 국토연구원, 2003
김성배 서순탁, 「토지정책수단의 국제비교」,국토연구원, 1999
구자훈, 「개정 되계획법 개편방향과 추진배경」, 도시정보 14권 11호, 1995
http://www.lplus.or.kr/ 한국토지공사 Ⅰ.
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투기과열지구의 분양권 전매 금지
투기과열지구의 분양권 전매를 금지함으로서 단기 차익을 위한 투기 목적 가수요를 억제할 수 있을 것으로 보인다. 분양권 전매 금지의 효과로 특히 강남을 비롯한 수도권 투기과열 지구에 실제 주거를 목
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4. 부동산 가격 급등에 따른 문제점
1) 투자 가치적 개념의 인식
2) 서민들의 부담 증가
3) 시중 유동자금의 편중화
5. 안정화 방안
1) 편중현상 해소
2) 부동사 세제 개편
3) 부동산 자금의 투자분산
4) 정책의 일관성
6.결론
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투기는 돈이 있어야 가능한 일이다. 이명박 정부가 부동산 거품을 유지하기 위해 부동산 관련 세제를 완화하고, 대출규제를 완화하더라도 주택구입 능력이 없어지게 되었다. 이에 따라 국민들의 가계 형편은 더욱더 어려워지고 있는 실정이
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