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회수기간법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 회계적 이익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
II. 현금흐름 할인법
1. 내부수익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 순현재가치법
1/ 의의
2/
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할인율(k)은 기업이 자본을 조달할 때 드는 비용인 자본비용(cost of capital)이며, 이는 요구수익률(required rate of return), 혹은 필수 수익률이라고도 한다. 자본예산
Ⅰ. 회수기간법
Ⅱ. 회계적 이익률법
Ⅲ. 내부수익률법
Ⅳ. 순현가법
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19%에서 18% 사이에 있을 것이며, 회사의 가중평균자본비용인 20%에 미치지 못하기 때문에 무인판매기의 투자안은 기각된다. Ⅰ. 회계적 이익률법
Ⅱ. 회수기간법
Ⅲ. 순현재가치법
Ⅳ. 내부수익률법
Ⅴ. 투자안의 경제성 분석 사례
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현금흐름의 추정
1. 의 의
2. 투자시점의 현금흐름(t= 0)
3. 투자기간동안의 현금흐름(t= 1~n)
4. 투자 종료시 현금흐름(t= n)
Ⅲ 투자안의 경제성 평가
1. 의 의
2. 종류와 판단기준
3. 회수기간법
4. 회계적이익률법
5. 순현재가치법(NPV법: Net P
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서수적 효용 개념만을 사용하고 있다.
효율성 : 유효성의 원칙은 효과성과 효율성이라는 양대축으로 구성 되어 있다. 효율성은 성과내지 활동결과와 이를 얻기 위해 희생된 자원과의 비율관계를 말하는데, 혹자는 경제성이라고도 한다.
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회계적 고민
4. 활동기준경영관리의 적용
4-1. 활동기준 원가절감
4-2. ABC와 예산편성
4-3. ABC와 책임회계
4-4. 표준원가계산에서의 ABC의 활동
4-5. ABC와 전략적 성과평가
4-6. ABC 정보를 이용한고객대응시간의 관리
5. ABM
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수익이 안정적인 부동산에 적용
③ 주로 대규모 부동산에 적용
④ 예비적ㆍ개략적 분석
④ 정치(精緻)하고 포괄적인 분석
3. 비율분석법
투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 비율로 분석한 비율들은 투자계획이나 수익성 제
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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법과 내부수익률법의 비교
① 순현가법을 내부수익률법보다 우수한 투자분석 기법으로 본다.
② 일반적으로 순현가법을 경제성분석 기법 가운데에서 가장 우수한 것으로 평가한다.
비율분석법
일반투자자나 금융기관들은 투자에 대한 위험
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