|
순현가법과 내부수익률법은 각각의 장단점이 있으며, 적용 가능한 대상이 다릅니다. 즉 가치평가의 목적과 대상에 따라 적절한 방법을 선택하여 적용해야 합니다.
참고문헌
강병석, 이상영, “기업가치평가의 기법비교 및 적용가능성 연구 -
|
|
|
가치평가: DCF, APV, 순현가치평가법의 비교,” 한국경영공학회지. 2018 1. 서론
2. 본론
1) 가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오.
2) 순현가법과 내부수익률법 비교
3. 결론
4.
|
|
|
수익률의 신뢰성
(1) 시기
(2) 위험
(3) 가치
3. 자산수익률 및 투하자본수익률
1) 자산수익률(ROA: Return On Assets)
2) 투하자본수익률
4. 생산성비율
5. 부문별 성과의 평가
1) 투자수익률
(1) 성과평가지표로서의 투
|
|
|
평가 판단에 중요하게 사용되는 지표
3. 실무에서는 금리를 고려한 일드스프래드(Yield Spread)를 사용
4. 방법론상의 어려움
5. 해석상의 어려움
6. 기법의 간편하고 일정한 가정하에서 기대수익률을 구하기가 용이
Ⅵ. EV평가(기업가치평가)
|
|
|
설명하고, 각 분석기법 별로 투자안을 채택하고 기각하는 의사결정기준이 무엇인지를 설명하시오. 또한 이러한 분석기법들 중 가장 우수한 기법은 무엇이며 그 이유를 설명하시오.
- 순현가법, 내부수익률법, 회수기간법 등이 어떤 수식에
|
|
|
가치평가
Ⅷ. 부동산 증권화의 한계
1. 부동산에 대한 인식의 변화
2. 정보infra의 구축
3. 부동산 관련 지수발표
4. 가치산정방법의 개선
5. 법적, 제도적 정비
6. 하나의 도구
7. 토지의 공공성 훼손
8. 부동산과 재산권개념에 관한 변화와
|
|
|
(NPV법)
(4) 내부수익률법(Internal rate of return : IRR)
(5) 수익성지수법(Propitability index)
Ⅱ. 분석기법들 중 순현가법이 가장 우수한 이유
1. 순현가의 경제적 의미와 특성
2. 순현가법의 우위
3. 순현가법과 내부수익률의 비교
|
|
|
방향으로 논의가 이루어져야 할 것이다. 1. 부동산펀드의 정의
2. 도입배경 및 근거법
3. 부동산펀드의 구조
4. 부동산펀드의 종류
5. 부동산펀드와 리츠의 차이점
6. 리스크(위험)
7. 부동산 펀드의 문제점 및 개선방안
|
|
|
평가자들이 같은 사람을 독립적으로 평가하게하여 평가자들간의 현혹효과를 상쇄시키거나, 피평가자들이 서로 평가하게 하거나, 평가자가 어느 한사람의 전체 항목에 대한 평가를 하기 전에 한 가지 특성에 대하여 모든 구성원들을 전부 평
|
|
|
변형시키는 작업에 초점을 두기 때문에 앞서의 순현가법이나 내부수익률법의 장점을 동시에 갖는다.
- 내용년수가 상이한 복수의 투자안을 비교할 때에는 유용
- 투자비용의 총체적 규모나 투자안의 수익적 측면을 완전히 무시
|
|
메뉴펼치기
