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신고 및 토지거래허가제도에 관하여 법률을 찾아보고 대상과 절차에 대하여 알아보았다. 문재인 정부 들어서 쟁점이 되었던 여러 내용 중 2개 주제에 해당하는 내용을 경험과 강의에 빗대어 살펴보았는데, 대체로 소수의 기득권보다는 다수
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신고의 성실성 여부를 분석중이다.(4,451건 분석 중)
앞으로 떳다방 등의 분양권 전매에 대해서는 거래과정 수사, 금융거래 확인조사 등의 방법을 동원하여 엄정 대처한다.
6. 양도소득세 기준시가 상향조정
작년 말부터 가격이 급등한 강남지
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거래규칙을 탄생 시키게 된 것이다.
Ⅴ. 거래신고
1. 주요내용
ㅇ 건설교통부는 주택거래신고지역의 지정 및 해제 등을 주택정책심의위원회(위원장 : 강동석 건설교통부장관)에서 심의한 결과에 따라 5월 28일자로 최근 가격불안조짐이 나타나
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불필요한지에 관하여 토론하기 위함이다.
그렇기에 이 결론에서는 주택거래신고제를 토대로 규제에 관하여 고찰해보도록 하겠다.
1. 주택거래신고제의 유형
규제에 관하여 누가 득을 보고 누가 손해를 보는지 따져서 규제의 차등적 효과를
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이와 유사한 명칭을 사용하지 못한다. 1. 부동산거래신고를 하지 않거나 금액을 거짓으로 신고 한 경우 처벌에 대해 설명
2. 중개업자가 중개하여 거래한 경우와 중개업자를 통하지 않고 당사자가 직거래 거래한 경우를 나누어서 설명
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개사법의 거래신고의무제는 계약체결이후 60일 이내에 신고하기로 되어있으나, 주택거래 신고지역에서는 15일 이내에 시장군수구청장에게 신고하여야 하는 규정을 볼 때 신고기간이 상이한 것도 문제가 되고 있다.
2. 개선방안
1) 투명한 거래
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거래신고에 관한 법령 및 중개실무
ㅇ부동산공시에 관한 법령(부동산등기법지적법) 및 부동산 관련 세법
ㅇ부동산공법(국토의 계획 및 이용에 관한 법률건축법도시개발법개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법도시 및 주거환경정
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거래신고에관한법률의 과제, 대진대학교, 2005.
양창기, 우리나라 부동산중개업제도의 개선방안에 관한 연구, 한양대학교, 1993.
오진모, 부동산중개입법의 한계와 대체입법을 위한 방안, 대산부동산학회지 18호, 2000.
이광원, 우리나라 부동산중
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신고 : 10% 미만, 10～20%, 20～30%, 30～50%, 50% 이상에 따라 취득세액의 1～5배 부과
매수인 신고필증 등기소 제출(잔금지급후 60일 이내)
소유권 이전등기(등기권리증 발급)
(3) 신고의무자
주택거래신고서는 신고의무자(매수인 및 매도인)가 관할
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거래허가제의 위헌성 여부에 관한 연구”, 감정평가연구, 2004.
이상호, “토지거래규제제도의 개선방안에 관한 연구”, 대구대학교 사회개발대학원 석사학위논문, 1993.
이진욱, “한국의 토지거래신고제와 토지거래허가제의 정책효과분석에
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거래위원회의 특성상 이권개입 문제가 불거질 수 밖에 없고, 개별 부서의 업무활동이 독립적으로 이루어지는 부분도 있기 때문에 내부신고가 아니고서는 직원에 의한 부패 및 비위행위를 적발하기도 힘든 측면이 있다. 이에 본인은 감사담당
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신고를 한 기업에 대해서는 일절의 책임을 묻지 않는 등 파격적 혜택을 시행하고자 한다.
- 3분기내 추진 및 완료
현행 공정거래법상 불공정거래 고발요청권은 검찰총장에 있다. 그러나 현실적으로 검창총장은 불공정거래 고발요청 이외에
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신고사항과 그 변경 등)제16조(통지의 효력)제17조(회보와 조사 등)제18조(이행장소준거법)제19조 제2항(약관변경)제20조(합의관할)를 준용할 것을 승인한다.
2. 제1항의 준용에 있어서 은행여신거래기본약관(기업상)상 채무자는 본인을 가리키는
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기획업무 참여 독려
3) 기획조정에 대한 전반적 T/F 구성
분기별 리서치社를 통한 시민요구사항 조사
4) 중소기업 중심의 공정 거래기반
매년 말 인사이동전 실시
5) 세계경제의 개방화 및 자유화에 대한 적절한 대응
매 분기별 실시 없음
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거래알선 Web Site 및 검색엔진 등록
3. 해외시장조사
4. 수출마케팅
5. 거래제의
6. 거래처선정
7. 신용조회
8. Offer 발행
9. 수출신용장 수취
10. 수출승인
11. 원자재조달
12. 원산지 증명
13. 배선요청
14. 해상보험 부보
15. 수출신고
16. 선
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