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감정평가서
Ⅰ. 기본적 상항의 확정
■ 건물의 현역
• 건물 : 지산 제일 주유소 단층
• 주소 : 대구광역시 수성구 지산1동 566-2
• 사용승인일자 : 1993년 2월 9일
≪ 사 진 ≫
■ 접근조건
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계도와 건축자재를 이용하면 같은 건물을 여러 채 생산할 수 있음
4) 이동가능성(비고정성)
아파트나 빌딩 등은 원칙적으로 부동성에 해당된다고 하고 있으나 오늘날 이축기술의 발달로 이동 가능함
5) 토지의 개별적 요인에 대한 지배성(토지
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건물공급시 과세표준 안분계산
(1) 안분계산 방법
① 부가가치세 미포함
과세표준=총거래가액*건물 등의 감정가액/토지의 감정가액+건물 등의 감정가액
② 부가가시세 포함
과세표준=총거래가액*건물 등의 감정가액/토지의 감정가액+건물 등
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감정평가액
1. 수익환원법 : \\180,374,158,000
2. 평가금액 결정
2009년 7월에 이루어진 빌딩의 매각가격은 \\182,400,000,000이였다. 타 오 피스 건물과 비교해 볼 때 이는 오피스시장 회복의 기대 심리를 반영한 가격으 로 보이며 수익방식에 의한 가격
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건물의 감정평가
1) 건물만의 평가
건물은 그 부지와 결합하여 유기적으로 효용을 발휘하고 있으며 건물과 그 부지와는 밀접한 관련을 가지고 있으므로 양자는 일체로서 평가대상이다. 그러나 기업회계 또는 세무회계 등 일체로서 전체가격
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감정평가사의 자격증과 유사한 자격을 갖춘 자에게 부여하도록 해야 할 것이다.
Ⅳ 요약 및 결론
건물과표에 대한 분석결과 많은 문제점이 도출되었다. 도출된 제반문제점들을 해소하기 위한 방안으로서 다양한 대안을 강구하였으며, 각각
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결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가일반
2. 토지종류별 평가
3. 건물의 평가일반
4. 건물종류별 평가
5. 기타의 감정평가 방법
6. 공시지가제도
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감정평가는 가격형성 요인이 어떻게 변화하는가를 정확히 파악하는 것이 필요하다.
② 예측의 원칙은 수익환원법과 밀접한 관련이 있는데, 이는 부동산 가격은 소유에서 비롯되는 장래이익의 현재가치이기 때문이다.
③ 관련원칙은 변동의
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감정평가상의 용어로서 주택ㆍ점포ㆍ공장 및 여러 가지 건물부지로 이용되거나 이용되는 것이 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적으로 합리적이라고 인정되는 토지로서 주거지ㆍ상업지ㆍ공업지로 분류된다.
2) 부지(敷地)
어떤 일정한 용도에 제공되
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, 이용택, 황의표, 원제무, 2008,CART분석을 이용한 신도시 지하철역세권 설정에 관한 연구, 한국철도학회 논문집 제11권 제4호.
17. 건설교통부(http://www.realtyprice.or.kr)
18. 한국감정평가협회(http://www.kapanet.co.kr)
19. 지오피스(http://www.geopis.co.kr)
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감정, 생각을 주고받는 일의, 커뮤니케이션(의사소통)의 능력이, 무엇보다 필요한 여러 갈래로 나누어진 범위나 부문, 분야라고 생각합니다.
저는 그동안 아르바이트 활동을 통해, 수많은 사람들과 좋은 사람을 대하고, 사귀고, 하는 대인관
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등학교 졸업 후 대학교 입학 전까지 감정평가서를 만드는 회사에서 경리업무를 맡았습니다. 경리는 토지건물 면적과 감정 금액 중 잘못된 부분이 없는지 전체적으로 검토하고 감정수수료를 계산한 후 감정서를 만드는 일을 하였습니다. 수수
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감정이나 생각, 결과와 아쉬운 점 포함
3. 팀의 구성원으로 활동한 경험 중 향후 고객과 시장 지향적 직무수행에 가장 도움이 될 것으로 생각되는 경험을 기술해 주시기 바랍니다.(1500자 이내)
- 경험의 배경, 본인의 역할, 동료와 도움을 주
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감정, 어려웠던 점, 그것을 극복하기 위해 했던 행동, 일의 결과 등을 포함하여 구체적으로 작성해 주시고 제목을 붙여주시기 바랍니다.)
3. 기존에 해오던 방식과는 다른 아이디어나 방식을 생각/제안하거나 직접 시도해 본 경험에 대해 기
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건물의 정의란 무엇입니까?
14. 철근의 종류를 말해주세요.
Part 4. 면접 질문 답변 요령
1. 1분 자기소개 (기본 인성 질문)
2. 지원동기 (직무 관심도)
3. 성격의 장점과 단점이 무엇인가요? (기본 인성 질문)
4. 왜 oo직무에 지원하셨죠? (직무
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