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재테크의 종류와 특징
◎ 금융자산 ◎
① 주식
② 뮤츄얼 펀드
③ 투자신탁
④ 선물거래
◎ 부동산 재테크 ◎
① 경매
② 분양권 전매
③ 주택청약제도
Ⅳ. 성공적인 재테크를 위하여..
① 금리의
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택으로 이용중
- 설비내역 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 가구별 난방설비
- 공부와의 차이 : 없음. 1. 물건기본 정보
2. 물건현황 및 내역
3. 물건분석
4. 지역분석 및 도로상황
5. 임차현황 및 임차인 분석
6. 권리분석
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경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.
1. 우선변제권
1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기
4) 소액임차인의 최우선변제권
(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변
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배당받을 것이다. 하지만 甲은 경매가 개시된 후 배당요구를 하였고, 甲의 임차보증금은 1억 5천만 원으로 최우선변제 대상 임차인의 보증금액 이하에 해당한다. 참고로 Y 주택은 서울특별시 종로구에 있고 서울특별시의 경우 최우선변제 대
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경매절차에서 매각되었고, 丙은 저에게 위 임차주택의 명도를 요구하고 있습니다. 이 경우 저는 丙에게 계약기간까지의 거주와 전세보증금반환을 주장할 수 있는지요?
답 변
귀하의 질문은 주택임차인이 임차권의 대항력을 취득한 후 일시
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경매물건을 나누고 투자정보 및 개발정보를 공유하고 경매 및 부동산의 지식을 습득
프리미엄 투자
-고액투자.수익률및 세무관리 필요
미분양으로 임대사업
-전국미분양 아파트 -잔여세대 힐인인수(20-30%)하여 임대후 분양으로 재테크
재개
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임차인은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매를 할 때 에 임차주택(대지를 포함한다.)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.”라고 규정하고 있습니다.
그러므로
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택의 인도+주민등록)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리
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경매 되어 B가 낙찰 받았다면 B에 대해 법정지상권이 성립하는가에 대해 고민해볼 필요가 있다,
이러면 B의 낙찰 당시에 토지에 건물이 있었으며, 토지 및 건물 등이 동일인의 소유였지만, 건물만의 경매실행으로 소유자가 달라진 것이므로
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열거 했지만, 이 책은 사례와 경험을 통해서 쓰여진 것이기 때문에 버릴 것이 없는 유익한 정보를 제공하고 있다는 느낌을 들게 한다. 따라서 여러분들도 이 책을 한 번쯤 읽어보고 재테크를 시작한다면, 책값이 아깝지 않을 것이다.
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