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경매아파트에 투자할 때는 이미 개발기대이익이 가격에 반영되어 더 이상 추가 상승여력이 없거나, 재건축 사업이 가능성이 희박할 때는 수익률이 급격히 하락할 수 있다는 점을 주요하게 고려해야 할 것이다. - 분석방법
1. 낙찰율
2. 수
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투자에서 실수요자 중심으로 전환
4. 부동산 상품의 복합화와 선진기법의 도입
5. 전세에서 자가와 월세로 주택소유방식 전환
Ⅴ. 부동산시장의 현황
1. 토지
2. 주택
3. 법원경매물건의 용도별 평균 낙찰율
Ⅵ. 부동산 경기전망
Ⅶ.
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경매투자의 포인트다.
10. 현장답사는 투자금액을 불려준다
경매투자는 소액의 주식투자가 아닌 수 억 원의 돈을 들여야 하는 투자다. 따라서 철저히 투자 리스크를 배제하는 정밀성이 요구되고 있다. 리스크를 줄이기 위해서는 현장답사만
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경매투자기법
주어진 여건 속에서의 과학적이고 합리적인 예상은 투자의 위험성을 안정화시키고 미래의 가치창출을 유도하여 투자자의 기대 수익을 현실화한다.
1. 경매투자 부동산의 선정
1) 권리분석
아파트, 연립주택 등을 경매로 살 경우
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로 권리분석을 하면 낭패를 당하기 쉽다. 생소한 법률용어가 있거나 자신이 없다면 법률전문가나 컨설팅업체에 의뢰해 권리관계만큼은 확실하게 짚고 넘어가야 한다.
법률지식이 없는 일반 초보자가 경매투자에 나설 땐 되도록 경매관련 서
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경매 4
1. 부동산 경매 개념 4
2. 경매진행 절차 7
3. 부동산 권리분석 11
제 2 절 부동산 투자분석 32
1. 부동산 투자분석의 개념 32
2. 부동산 투자위험 37
3. 경매 부동산의 투자분석 44
제 3 절 선행연구
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경매 브로커들이 군림하던 때와는 다르게 일반인들의 참여가 자유로워졌고, 일반인의 법의식이 향상되는 등 경매의 폐해가 점차적으로 사라지고 있다.
경매에 참여하는 행위도 일종의 부동산 투자이기 때문에 부동산에 대해 정확하게 알고
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투자자문협회 내부자료 참고. 2004.
부동산리서치, “종합부동산 서비스업의 도입 필요성과 과제”, 1990.
2. 외 국 문 헌
Boykined James, H. Real Estate Consulting, ASREC, N.J.:Prntice-Hall, Inc, 1998.
Buce Harwood, R.E. An Introduction to the profession, A Reston Book, Prentice-Hall
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경매시장의 동향에 대한 분석결과를 기재하고 해당 지역시장의 동향과 해당부동산의 종류별 시장동향 분석 결과까지 구체적으로 기재한다.
‘가격분석 결과’ 란에는 현재의 거래 시세 및 공시지가, 그리고 해당 부동산을 통하여 얻을 수
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경매물건, 세무 및 분양상담, 투자정보를 종합적으로 제공하고 있으며, 입체화상 정보 및 GIS 등의 고급정보가 점차 추가되고 있다.
2) 부동산투자정보
부동산투자정보는 지역별 부동산투자가이드와 아파트 및 전원주택의 분양정보를 제공하
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(주)지평경매투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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(주)지평경매투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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(주)지평경매투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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(주)지평경매투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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늘품투자경매(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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경매, 리츠 분야도 경험하고 싶습니다. 부동산 분야의 투자자문 전문가가 되겠다는 포부를 가지고 한 계단씩 계단을 오르는 마음으로 배우고, 최고가 되기보다는 최선을 다하는 자세로 모든 것에 임하고 싶습니다. Ⅰ. 이력서 & 자기소개
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이용, 개발, 경매, 공매 등 모든 부문에 있어 회사에 도움이 될 수 있도록 역량을 키워나가고, 직업을 생활의 일부로 삼아 열심히 일해나갈 것입니다. 1. 성장과정
2. 성격의 장단점
3. 생활신조 및 직업관
4. 지원동기 및 입사 후 포부
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