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대상물이 된다
* 접도구역에 있는 타인의 토지는 중개대상물이 된다
* 토지수용 대상인 개인의토지는 중개대상물이 된다.
* 군사시설보호구역내에 있는 개인의토지는 중개대상물이 된다. 1. 계약이행업무등
2. 중개업자의 대리권행
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대상물의 권리관계등의 확인에 소요되는 실비
가. 제 증명서공부의 발급열람 수수료
나. 교통비숙박비 등의 여비
다. 제 증명서공부의 발급열람 대행비 : 발급열람 건당 1천원
2. 계약금 등의 지급반환채무 이행 보장에 소요되는 실비
가. 계약
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대상물을 장래의 지정된 날 또는 그 이전에 (사전에 정한)일정한 가격으로 사거나 팔 수 있는 권리를 말합니다. 옵션거래는 이러한 살 수 있는 권리(콜옵션:call option) 또는 팔 수 있는 권리(풋옵션:put option)를 사고 파는 거래입니다.
특정 자
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계약도 계약인 이상 ‘계약의 법리’라는 구속을 받게 된다. 계약이란 약속이며 약속한 것은 서로 지키고 이행해야 한다. 그러나 약속하지 아니한 것까지 상대방에게 이행하라고 말할 수는 없는 것이다. 그리고 계약의 대상물이 노동력이라
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계약자유의 원칙이 지배하는 자본주의 국가와 개방사조가 지배하는 인터넷 공간에서는 기대하기 어려운 제도이다.
일곱째, 상기 모든 문제점들이 가능하다고 하더라도 부동산은 거래금액이 크기 때문에 구매자들은 등록된 정보의 신뢰성을
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계약금, 중도금, 잔금
3) 중개업자
등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적,
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대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사항(계약기간, 조건, 희망사항 등) <1> 중개실무 총론
[1] 서 론
1. 중개실무의 의의
2. 중개실무의 분야
[2] 부동산 중개실무의 절차
1. 중개의뢰접수
2. 중개업무계획
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계약은 확정되었다고 볼 수 있다.(중도금이 없는 계약은 잔금이 중도금 및 잔금으로 간주된다)
참고
하세요!
- 당사자의 다른 약정이 없는 한 상대방이 계약의 이행에 착수 할 때까지는 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 계약금의 배액을
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대상물에 대한 확인설명사항이 소재지면적권리관계 등으로 한정되어 있던 것을 거래판단에 중요한 입지여건 및 내부 상태 등도 이에 포함되도록 그 범위를 확대함.
⑤ 중개업자는 거래계약의 이행이 완료될 때까지 거래당사자에게 계약금
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대상물의 권리관계 등의 확인 또는 계약금 등의 반환채무이행 보장에 드는 비용으로 하되, 중개업자가 영수증 등을 첨부하여 매도임대 그 밖의 권리를 이전하고자 하는 중개의뢰인(계약금 등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비의 경우에
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“을”이 본 계약을 중대하게 위반 하거나 관계법령을 위반하여 계약이행에 차질을 빚 을 경우
3. “갑”의 명예를 손상하는 행위를 하였을 경우
4. “갑”이 “을”에게 부여한 권한을 벗어나 “을”이 부당한 행위를 한 경우
제12조. [ 관할
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장 중요하다고 생각하는 단계는 무엇입니까?
‘사양 명확화 및 사전 검토’ 단계가 가장 중요하다고 생각합니다. 구매는 단순한 발주가 아니라 ‘요구사항 정의→공급사 선정→계약→이행’의 흐름인데, 요구사항이 명확하지 않으면 이후
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한 경험이 있습니다. 이 과정에서 기존의 계약 관리 방식을 개선하기 위한 새로운 시스템을 도입하는 프로젝트에 참여했습니다.
프로젝트에서는 계약 이행 모니터링을 위한 디지털 툴을 개발하고, 이를 통해 계약 관리의 효율성을 크게 향상
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보상)
1)“을”이 본 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 “갑”이 계약을 해지한 경우에는 “을”은 이로 인하여 “갑”이 입은 손해액을 손해 배상금으로 지급하여야 한다.
2) “을” 또는 “을”이 고용한 직원이 본 계약사항을 위반하여
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, 인턴십 기간 동안 선박 계약 관리 프로젝트에서 팀원들과 협력하여 계약 조건을 최적화하고, 이를 성공적으로 이행한 경험이 있습니다. 각자의 전문성을 바탕으로 의견을 주고받으며 최적의 계약 조건을 도출하고, 결과적으로 고객의 만족
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