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사업용 토지에 해당하는 것이나, 다음에 열거한 농지는 예외적으로 비사업용 토지로 보지 아니한다.
(가) 농지법에 의하여 소유할 수 있는 농지
① 초 ·중 ·고등학교, 농림수산식품부령으로 정하는 공공단체 ·농업연구기관 ·농업생산자단체
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공공사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면
다음 각호의 1에 해당하는 소득으로서 당해 토지 등이 속한 사업지역에 대한 사업
인정고시일(사업인정고시일 전에 양도하는 경우에는 양도일)부터 소급하여 2년 이전
에 취득한 토지를 2003.12.31까
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공공사업용으로 토지 등을 수용당함에 따라 발생한 양도차익에 대한 법인세액에 한해서 토지 등의 대금으로 교부받은 채권에 의한 물납을 허용
③ 소득할 주민세의 납부
당해 사업연도 종료일로부터 4월(법인세의 결정·경정·수정신고의 경
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공공사업용 토지 등에 대한 10%감면 등 몇가지 감면규정은 두고 있다.
(2) 미등기 양도자산에 대한 감면배제
미등기양도자산에 대하여는 양도소득세의 비과세를 배제할 뿐 아니라 양도소득세의 감면도 배제한다.
(3) 중복적용의 배제
거주자가
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공공사업용 토지 등에 대한 양도소득세의
감면
<개정이유> 양도소득세 세율 인하 및 감면대상의 폐지에 따라 종합한도를 인하함
(적용례) 2002.1.1 이후 최초로 양도하는 분부터 적용
12. 거주자 등에 대한 조세감면의 사후관리(조특법 145)
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토지는 원칙적으로 지주가 직접 영위할 필요가 있다. ■ 서울에 나대지 70평에 바닥면적 20평가량의 주택이나 상가를 지으려고 한다. 나대지가 사업용토지가 되려면 사업기간이 2년 이상은 되어야 한다는데 만약 건물이 완공되고도 2년의 기간
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공공성을 항상 염두에 두고서 제도적 개선을 추진해야 하며, 일관성과 계획성 있는 거래시장의 환경개선을 점진적으로 유도해 나가야 한다. 거시적으로 부동산거래의 효율성을 증진하도록 하는 측면에서 거래시장의 제도개선이 이루어지도
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토지의 의무이용(전매금지)기간 강화
지 목
구 법
현 행 법
농 지
6개월
2년
임 야
1년
3년~5년
개발사업용 토지
6개월
4년
기타 용지(대지 등)
6개월
5년
이법의 시행으로 인하여 각종 개발 사업을 등에 업고 단기 차익을 노린 투기수요는 많이 사
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토지의 부증성의 특성 때문이다.
2) 물리적 토지 부족 문제보다도 경제적 토지 부족 문제가 더 심각하다.
3) 도시 토지의 부족 문제가 가장 해결하기 어려운 문제이다.
(2) 地價高(지가고)의 폐단
1) 주택 문제 해결을 어렵게 한다.
2) 공공용지의
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토지정책 수단
[1] 우리나라 토지제도 총괄
[2] 주요 토지정책 수단
1. 토지이용규제
2. 직접적 개입
3. 간접적 개입
<2> 토지이용규제 정책
[1] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역·용도지구·용도구역 및 지
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토지보상, 부동산 분양 등의 주요 업무 수행은, 관련 법률과 규칙에 의거하여 수행되기 때문입니다. 국민생활 안정에 직결되는 사업으로 무엇보다 정확한 규칙 준수가 필요합니다.
규칙 준수는 습관처럼 몸에 베어야 한다고 생각합니다. 저는
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토지보상, 부동산 분양 등의 주요 업무 수행은, 철저히 관련 법률과 규칙에 의거하여 수행되고, 국민생활 안정에 직결되기 때문입니다.
저는 작은 약속도 지키지 못하면, 큰 일을 할 수 없다고 믿습니다. 때문에 사소한 규칙이라도 그것은 몸
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공공의 이익 사이에서 고민했던 경험을 아래의 순서에 따라 기술해 주십시오. (700자 이내)
- 본인의 편의(이익)와 공공(공동체)의 이익이 상충되었으나 두가지를 적절하게 조율하여 해결하였던 사례
- 본인의 손해나 불편함을 감수하고 공익
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토지주택공사에서 다양한 이해관계자와 협업하며 복잡한 도전 과제를 해결하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 한국토지주택공사 자기소개서 2023년 LH공사 자소서
1. 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고
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토지주택공사에서 책임감 있는 모습으로 열정을 바치고 싶습니다. 한국토지주택공사를 찾는 고객들이 기대하는 것 이상의 능력을 발휘하여 고객만족 및 남들과 다른 획기적인 경영전략을 통한 한국토지주택공사의 품격을 높일 수 있는 직원
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