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비사업용토지 과세체계
1. 제도 도입 취지
2. 비사업용 토지 개념
3. 비사업용 토지 과세 방법
Ⅱ. 비사업용 토지 판정기준
1. 사용 기준
2. 기간 기준
Ⅲ. 비사업용 토지 판정실무
1. 비사업용 토지에서 제외하는 토지 (판정기준 적용 배
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토지 양도시 감면 신설(조특법 §77조의 3)
17. 지방미분양주택에 대한 양도세 과세특례 신설(조특법 §98조의 2)
18. 비수도권 소재 주택에 대한 과세특례(소득령 §155⑧, §167의5, 167의6)
19. 농어촌주택 및 고향주택에 대한 양도세과세특례(조
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기준】
제29조【기타 용도의 토지】
제30조【공익사업용 토지등의 범위】
제31조【비영리법인 소유의 토지】
제32조【개량비등의 범위】
제34조【비과세기간등의 토지초과이득의 계산】
제36조【정상지가상승율의 고시】
제37
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기준시가에서 실지거래가액으로 변경하면서 비사업용토지에 대하여는 중과세 제도까지 동시에 적용하는 것은 신뢰보호원칙에서 살펴본 것처럼 납세자의 권리보호에는 미흡했다는 지적을 받을 수밖에 없다.
토지등급가액을 적용하여 기준
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비사업용 토지 양도 땐 법인세 30% 추가과세
4. 장기보유특별공제 대상이 줄어든다.(소득세법 제95조 제2항)
5. 실지거래가액기준 과세 전면시행(소득세법 제96조 제2항, 소득령 제162조의2)
7. 양도소득세의 세율(소득세법 제104조 제1항)
8. 법인
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