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토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점)
2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)
3. 시장금리의 하락이 임대료와 주택가격
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토지를 말하며, 토지의 이용 또는 거래활동의 단위를 말한다.
⑥ 필지 - 지적법상의 용어로서 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위를 말한다. 이는 권리를 구분하기 위한 법률적 개념으로서 한 개의 토지에 대한 소유권이 미치는 범위와 한계
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도시공간구조
도시지대와 생산요소의 대체성
도시공간구조이론
3.주거입지
의의
조건
주거비용과 교통비용의 상쇄관계를 이용한 주거입지선정
4.상업입지
상업입지 의의
상권
상업입지이론
상업지의 입지조건
상업용 부동산의 입지선정단
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토지경제학, 박연사, 1998
노용호 외, 감정평가론, 부연사, 2005.
권재웅, “중소도시 상업지역의 지가형성요인에 관한 연구”, 중앙대학교 석사논문 1999
권대동, “대구시 대로변 상업용토지의 지가결정요인분석 :대구시 달구벌대로를 중심으
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지대를 추정하여 과세하여도 좋겠다. 지가를 통해 지대를 추정하는 방법으로는 한국감정평가협회의 토지보상평가지침 제49조가 정하는 방법도 있다. 지목이 상업용 대(垈)의 경우에는 연간 지대를 지가의 8%, 주거용 대는 5%, 전답은 2%, 임야는
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3절 부동산 시장과 정부개입
1. 시장기능의 보완
2. 형평성 증진
3. 정부의 부동산정책 수립
제3장 참여
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3,102
1,575
235
1,667
비율(%)
100
60
19
10
1
10
(3) 용도별로는 공업용, 상업용, 주거용, 레저용 순이고, 그 외에 해외교포의 임야, 농지 등 장기보유 토지가 거의 절반을 차지한다.
용 도 별
계
주거용
상업용
공업용
레저용
기타
면적(만㎡)
16,544
506
595
6,
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도시재개발사업의 발전 방안에 관한 연구\", 경원대학교 행정대학원 석사학 위 논문, 2001
이영아, \"토지에서 지대추구(Rent-Seeking)에 관한 연구\", 서울대학교 환경대학원, 석사학위 논문, 1993.
인천광역시, \"인천광역시 도시재개발 기본계획\", 1
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금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약
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31일「수도권정비계획법」으로 정리되었다.
도시화산업화는 도시지역의 부동산에 대한 수요를 창출하여 토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산
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영향 포함
4. 3低 시대(低금리, 低출산, 低고용) 생명보험 산업의 성장과 발전을 저해하는 요소는 무엇이며, 생명보험의 사회적 순기능에 대해 설명하시오.(1500자 이내)
- 低금리/低출산/低고용 현상이 생보사에 미치는 영향과 이를 타개하기
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사회적 이슈 중 개인적으로 관심 있는 것을 설명하고 그 이슈가 수협중앙회에 미칠 영향에 대한 본인의 의견을 기술하시오.
5. 어업인구 고령화와 어촌인구 감소 문제가 전체 사회에 미칠 영향과 해결방안에 대한 본인의 의견을 기술하시오
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