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형성된다. 최근에는 교통의 마찰로 인한 이동시간의 증가로 부심이 생겨나게 됨에 따라 도심의 역할을 대체 하게 되고, 부심의 지가는 상승하는데 반해 도심의 가지는 정체 내지 하락을 하기도 한다.
3). 상업용 토지의 지가 결정요인
상업용
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지가형성의요인 등을 충분히 감안할 줄 알아야 한다. 또 지가상승의 불건전한 현상으로서 토지의 수급(需給) 과정과 그 투기성향도 파악해야 하며, 지가의 합리적 평가가 병행되어야 한다. 주택 토지이용 및 도시계획 국토종합개발계획 등
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지표 추이(이자보상비율)
2. 부채상환능력 변화요인
1) 차입금평균이자율
2) 차입금의존도
3) 매출액영업이익률
4) 총자산회전율
Ⅱ. 기업 지역경제 변화
1. 고용변화와 지역성장
2. 산업구조 변화와 지역성장
Ⅲ. 기업 환경 변화
1. 과
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변화에 따라 부단한 유동현상을 나타내지만 그 가격이 형성되는 과정에서 다음과 같은 몇 가지 공통적인 법칙을 발견하게 된다.
① 지가(地價)의 입지교차법칙(立地較差法則) : 토지는 위치에 따라 유용성(有用性)이 달라져서 유리한 위치의
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지가평가제도의 개선방향. p103.
한국경제신문. 2002. p39.
강남구청 홈페이지 http://www.gangnam.go.kr/frame.jsp (“강남 문화관광역사” 코너 참조). 1. 서론
2. 부동산가격의 형성요인
1) 지리적요인
2) 교육적요인
3) 심리적요인
3. 부동산
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지역(도보거리 200m 이하)에서는 토지 및 건물의 물리적 특성(필지면적, 건축물용도, 필지형상)이 지가에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이는 기존의 500m전체구간 회귀모형을 토대로 형성되는 지가와 지가에 영향을 미치는 요인들이
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지 않게 된다.
4. 인근지역의 단계별 특성
(1) 성장기(개발기)
새로 어떤 지역이 성장하는 시기로 대략 15～20년 정도 걸린다. 지가의 상승이 활발하여 지가상승률이 높은 단계로 투기적 경쟁이 치열하다. 교육수준이 높고 젊은 계층이 많이 유입
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지계수]
(4) 노선가를 정하는 방법
1) 달관식(達觀式) 방법
몇 사람의 전문가가 가로 상황, 대상획지와 공공시설 등에의 접근조건, 거래사례 등을 감안하여 달관적으로 결정하는 방법이다.
2) 채점식 방법
토지가격을 형성하는 제요인을 몇 가지
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지가 안정
양도소득세, 개발부담금제도 등 조세를 통하여 지가를 안정시키고 투기를 억제시키는 기능을 갖는다.
(4) 주택문제 해결에 기여
1세대 1주택의 비과세, 호화주택 중과세 등을 통하여 양적ㆍ질적 주택문제 해결에 기여한다.
3. 부동산
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지방중소도시의 성장 저해, 인근 위성도시와 사회적 갈등 증폭, 초밀도 개발로 인한 주거환경의 쾌적성 미흡 등의 문제점을 초래하였다. 신도시와 서울간의 배드타운 형성 및 통근시간의 교통체증 및 공해 문제 등 많은 문제점을 내포하고 있
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지 예측하고, 그 이유를 논술하시오. (단, 자전축의 경사 방향 이외의 요인은 동일하다고 가정한다.)
4. 사하라나 그레이트샌디와 같은 사막이 위도 15°∼30°에 형성될 수 있는 이유를 지구 규모 대기 순환의 관점에서 논술하시오.
5. 지권, 수권
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지원한 분야의 활동에 어떤 도움이 될지에 대해 구체적으로 기술해 주십시오.(200자 이상 400자 미만)
3. 대인관계나 조직활동에서 신뢰를 형성하고 유지했던 경험을 기술해 주십시오. 신뢰 형성을 위해 어떤 행동을 했고 그 결과는 무엇이었는
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형성으로 이어질 수 있으며 잠재적으로 중국이 무역 정책을 수정하도록 더 많은 압력을 가할 수 있습니다.
무역 전쟁의 미래 궤적은 미국과 중국 정부의 정책과 조치, 경제 상황, 지정학적 역학 및 글로벌 이벤트를 포함한 다양한 요인에 따라
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지나치게 세심하다고 지적하지만, 저는 그러한 세심함이 인간관계를 맺는데 있어서,혹은 무슨 일을 하던지 꼼꼼하게 처리할 수 있는 요인이라고 생각합니다. 또한 저는 항상 상대방의 입장에서 편안한 상대가 되려고 노력하며 묵묵히 제 할
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형성을 위한 노하우 및 특장점은 무엇이며, 이러한 본인의 능력을 발휘하여 원만한 관계 또는 협력적 관계를 형성한 경험에 대하여 기술해 주십시오.(500자)
8. 본인이 속한 집단 또는 대중들이 대부분 지키지 않거나 쉽게 원칙을 어기는 일
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