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주택관련 대출수요 급증
주택경기 호황지속으로 자산이득을 노린 주택관련 대출수요 급증
미국의 경우 10년간 주택가격 상승률이 2004년 이후 3년간 평균 12% 상승
Alt –A의 투기성 대출과 서브프라임의 수요 대출 급증
주택경기 과열
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서브프라임(subprime) 으로 구분
- 곧 신용도가 가장 낮은 저소득층을 대상으로 하는 모기지(mortgage)를 의미
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모기지(mortgage)란?
부동산을 담보로 대출을 받는, 부동산담보대출을 의미
부동산 담보대출은 은행 입장에서 보면 자산에
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.‘서브프라임사태’란?
Ⅱ. 서브프라임 모기지사태가 국내경제에 미친 영향
1. 국내 주택금융시장에 미친 영향
2. 국내 실물경제에 미친 영향
(1) 소비
(2) 고정투자
(3) 대외거래
(4) 물가 및 고용
(5) 금리
Ⅲ. 결론 및 시사점
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서브프라임 모기지 문제와 유사한 일이 반복될 여지가 높아지고 있습니다.
우리 당국과 기업, 금융기관은 위험 자산에 대한 새로운 인식을 가지고, 국제 금융시장의 불안정성, 이로 인한 세계 경제의 둔화 위험에 대해 미리 대비해야 할 때라
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통화정책 측면에서도 서브프라임 위기로 인한 금융시장 혼란이 상당 기간 지속되는 상황을 감안한 신중한 접근이 요구된다. 국제 금융시장 혼란 및 미국경기 둔화가 국내 실물경제에 미칠 부정적 영향을 예의주시하면서 국내외 금리 격차 등
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서브프라임 모기지 위기는 일시적인 금융시장 불안을 넘어 수년간 세계경제의 장기호황과 자산가격 상승을 견인해 온 글로벌 유동성의 증가 추세를 바꿀 수 있는 계기가 될 수 있다는 점에서 중요한 의미를 지닌다. 원래 바람직한 서브프라
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자산군으로 인식하고 고유의 투자의사결정체계와 사후관리체계를 갖추어야 할 것이다.
그리고 대규모의 펀드 환매 등 패닉 상황을 방지하기 위한 다방면의 대책이 시급하다. 서브프라임 모기지 관련 채권의 투자현황 및 손실규모를 공개함
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서브프라임 모기지의 이자조정(reset)이 순조롭지 않을 경우 서브프라임 관련 디폴트가 크게 증대될 가능성
― CDO 등 모기지 담보증권의 경우 다양한 자산을 묶어서 위험을 분산시키는 등 복잡한 시장구조를 지니고 있어 투자자의 입장에서 리
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서브프라임 모기지 사태와 그 시사점’ 김남수 한국소비자원소비자 정책동향
- ‘미국 서브프라임 모기지 위기의 실체와 시사점’ 손경환, 이수욱, 박천규 국토연구원국토정책
- ‘글로벌 금융위기에 나타난 「도덕적 해이현상」에 관한 성
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서브프라임 금융위기 -21세기형 경제 쇼크의 심층-』, 김영근역, 전략과 문화사.
점」, 한국금융연구원,『한국경제의 분석』, 제17권 제S호, pp.151-186.
서브프라임 이후 미국경제와 국제금융시장 전망, 전경련, 2009
황인성. 2010, 삼성경제연구소 20
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