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낙찰기일
1) 낙찰허가결정기일
2) 낙찰허가확정
6. 대금납부기일
7. 재경매와 특별매각조건
8. 배당기일과 경매종료
VII. 경매응찰
1. 본인이 직접 참가시(개인)
2. 대리인에 의한 참가시
1) 개인인 경우
2) 법인인 경우(법인소유
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완납증명서 등 구비서류를 비롯해 업체나 제품심사를 위해 필요했던 실적자료 등 현재 통용되던 3백17종의 문서 중 63종은 없어지게 된다. 대금지급도 빨라져 현재 납품→검수→대금지급요청→대금지급 등의 절차를 거쳐 최장 2주일 걸리던
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증명서,대리인등록증사본 등)
2.중개업자는 매각장소 또는 집행법원에 직접출석
의무
1.사건카드작성.보존(5년)-교부X
2.확인,설명 및 확인.설명서 작성,교부,보존(5년)
3.수수료 설명 및 영수증 교부-보존X
4.각종신고 의무:10일내
5.금지행위:이
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낙찰
1. 낙찰의 허부 결정
2. 낙찰 허가 결정에 대한 이의
3. 낙찰 허가 결정에 대한 항고
4. 낙찰 허부 결정의 확정
제4절 대금 납부
1. 대금 납부의 의의
2. 대금 납부 기일
3. 대금 납부 방법
4. 대금 납부 절차
제5절 등기
1. 등기 촉탁
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낙찰자는 대금을 완납한 후 소유권이전까지 마쳤어도 소유권을 그 사람에게 다시 넘겨줘야 하는 매우 위험한 권리이다.
⑪낙찰자가 인수하는 근저당권
근저당권은 말소기준권리에 해당되므로 경매 종료와 함께 자동 소멸된다. 그런데 예외
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낙찰대금 완납 시까지 경매개시결정에 대한 이의를 할 수 있다. 이의가 있어도 집행정지의 효력은 없다.
(2) 강제경매의 이의사유 : 절차상의 사유에 한한다.
① 경매신청방식의 적부, 신청인 적격유무, 부동산표시의 적부 등 경매개시결정의
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대금 1/3 납부시)
매각방법
입찰
압류재산은 입찰
비업무용 부동산은 입찰 또는 수의계약
가격인하율
20%(10～30%인 경우도 있음)
10%
농지취득
자격증명
적용
적용
명도책임
낙찰자
압류재산은 낙찰자
비업무용부동산은 매도자
장 점
① 가격이
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대금납입과 배당절차
Ⅰ. 대금납부와 재경매
1. 대금지급기한의 지정과 현금납부
2. 배당절차
3. 배당표 원안의 작성 및 비치
4. 배당의 순위
5. 배당기일
[2] 낙찰자의 사후관리
Ⅰ. 인도명령제도
1. 서 설
2. 인도명령의 신청
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최고가 입찰신고인이 낙찰자가 된 뒤, 대금 지급의무를 이행치 아니하면 차순위 입찰신고인을낙찰자로 허가하고 대금을 납입하게 한다. 집행관은 적법한 차순위입찰신고가 있으면 그 신고인을 차순위 입찰신고인으로 정하여 그 성명과 가격
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낙찰자는 5일 안에 매매계약을 체결해야 한다. 처분되지 않은 물건은 유찰될 때마다 10%씩 가격을 낮추어 다음 공매에 부친다. 대금 납부방법 에는 계약보증금 10%를 뺀 잔금을 6개월 안에 한꺼번에 납부하는 일시 납과 잔금을 일년에 두 차례
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대금결제
B/L에다 환어음을 발행하여 은행에 매입을 요청한다.
18. 관세 환급
원자재 수입시 납부한 관세를 환급 받게 된다. 이때 소요량 증명서를 반드시 첨부하여야 한다.
19. 클레임 해결
물품인도가 완료전후 클레임 제기가 없어야 한다. 클
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