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차지한다. 20%에도 미치지 못하는 과표현실화율과 폭넓은 비과세와 감면대상 토지로 인하여 지나치게 높은 명목세율에도 불구하고 0.06%수준(도시계획세 및 교육세를 포함하면 0.1%수준)의 낮은 종합토지세 실효부담율을 보이고 있어 소득재분
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대상토지의 합산에 관한 문제
1) 같은 가족소유 토지와의 합산여부
종합토지세는 같은 가족이 소유하는 토지인 경우에도 아무런 관련이 없이 개인별로 부과하도록 되어 있다. 물론 개인 소유의 토지는 그 개인에게 과세하여야 할 것이고 같은
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지원하여 농지를 보전하는 등의 토지이용계획을 수립할 수 있을 것이다 1. 토지적성평가제의 도입배경
2. 토지적성평가제의 목적
3. 토지적성평가대상
4. 토지적성평가 방법
5. 토지적성평가지표
6. 토지적성평가 활용
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토지세의 과세대상토지 및 납세의무자 명세와 그 과세현황을 당해연도 10월 31일까지 국세청장에게 통보하여야 한다. <개정 90.12.31>
②개발사업의 인가등을 한 자가 법 제29조제2항의 규정에 의하여 그 인가등에 관한 사실을 통보하는 경우
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토지취득(제4조1항)
- 대상토지 : 허가대상 지역외의 토지- 신고기한 : 계약체결일(계약서작성일)로부터 60일 이내- 구비서류 : 토지등기부등본, 토지취득계약서- 처리기간 : 즉시(3시간 이내)
ㅇ 계약외 원인으로 인한 토지취득(제5조)
- 계약외
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토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제
1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제
2. 거래허가대상을 토지의 유상계약만으로 제한함에 따른 문제
3. 불허가처분된 토지의 매수청구 문제
4. 대상토지의 특성에 따른 허가제의
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토지거래허가를 받을 수 없으므로 정상적인 거래는 불가능하다고 본다. [1] 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가
1. 법 제정목적
2. 토지거래허가대상
3. 토지거래허가 절차
4. 토지거래허가 대상 기준
5. 의무이용
6. 이행강제
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토지의 주관적 관점에서의 구분을 말한다. 즉, 주거지, 상업지, 공업지, 전지, 답지, 임지, 택지후보지, 농지후보지, 이행지 등으로 세분된다.
(3) 공통적인 입지분석의 조건
입지분석을 위하여 공통적인 대상토지의 외부적, 내부적 입지조건을
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대상지역
- 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등하는 지역과 그러한 우려가
있는 지역
ㅇ 지정효과
- 토지의 보유로 인한 부가가치창출 없이 시세차익만을 노리는 투기적 거래를
억제하고 실수요를 통한 국토의 이용효율을 증진함
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토지신탁(http://www.koreit.co.kr)
한국토지공사(http://www.koland.co.kr) 제 Ⅰ 장 서 론
제 1 절 연구의 의의 및 목적
제 2 절 연구의 범위 및 방법
1. 연구의 대상 및 범위
2. 연구의 방법
제 Ⅱ 장 토지거래규제제도의 이론적
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1.(지원동기) 지원동기 및 입사 후 어떻게 기여하고 싶은지 기술하여 주십
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토지주택공사에서의 업무를 수행하는 데 필수적인 바탕이 될 것입니다. 제가 수행한 프로젝트 중 하나는 도시의 노후화된 지역을 대상으로 하는 재개발 계획이었으며, 이를 통해 저는 현실적이고 실용적인 해결책을 모색하는 능력을 키웠습
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주십시오. 500자 이내
5. LH직원으로서 지켜야 하는 중요한 윤리의식은 무어시라고 생각하며, 본인의 생활에서 해당 윤리의식을 어떻게 실천하고 있는지 기술해 주십시오. 500자 이내
6. 한국토지주택공사 (LH공사) 면접족보 (면접 기출문제)
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토지신탁”
2. 성격(장,단점) 및 생활신조
“남다른 책임감”
3. 경력사항(인턴 등)및 학창시절(연수, 봉사활동)
“봉사활동”
4. 외국어 실력
“노력하는 자세”
5. 희망업무
“부동산 금융 업무”
6. 입사 후 포부
“부동산 금융
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