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식을 줄 모르는 부동산주택 시장의 열기를 잠재우기 위해 최근 정부가 내놓은 두 가지 분양제도가 화제이다. 이른바 ‘반값 아파트’라고 해서 2007년 10월 초 경기 군포 부곡 택지지구에 첫 선을 보이게 된다. 반값 아파트란 대지임대부(토지
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토지장기임대(공공 99년, 민간 99~999년) 등의 뼈대를 본떴다.
홍준표 의원이 내놓은 \'대지임대부 분양주택 공급 방안\'은 토지를 뺀 건물만 분양하면서 아파트를 반값에 공급하겠다는 것이 골자다. 땅 값은 월세로 받고 분양 후 청약 과열과 투
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토지임대부 건물분양 방안을 적극 검토한 적이 있었다며 검토과정에서 적지 않은 문제가 있음을 알게 되었다고 말했다. 특히 실제로 반값아파트가 가능하려면 주거환경을 포기해야 한다고 주장했다.
\"토지임대부 아파트 분양을 위해서는
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대지임대부 분양&환매조건부 분양- 네이버까폐 2006.12.15 http://cafe.naver.com/park9869/313
결론. 토지(부동산) 정책 수단의 영향
- 분양가 상한제와 청약 가점제를 토대로
1. 07’ 상반기 부동산 정책의 반응
이는 세금 및 대출제의 강화로 이루어 졌다
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토지임대부 및 환매조건부 분양 제도에 대해서는 3월 국회 공청회를 거쳐 홍준표 의원이 제출한 소위 \'반값 아파트\' 법안인 \'대지임대부 분양주택공급추진을 위한 특별조치법\'과 병합심사키로 했다.
건교위 한나라당 간사인 윤두환 의원
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토지임대부 및 환매조건부 분양
- 실시지역 및 규모, 분양조건 등 사전검토 후 올해 시범 실시
ㆍ 채권입찰제 상한액 조정
- 주변시세의 90% → 80%로 하향 조정
ㆍ 분양주택 전매제한기간 확대
- 수도권 공공택지 : 25.7평 이하 10년, 25.7평 초과 7
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토지이용 특성변수를 비교한 결과, 대지면적(0.342)과 같은 평면적 특성보다는 연상면적(0.618)과 같은 입체적 요인이 교통사고와의 관계를 잘 설명하는 것으로 나타났다. 따라서 향후 토지이용 특성을 반영한 연구를 진행할 경우 연상면적을 활
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토지문제 건설교통부,「우리나라의 토지정책」(2005.4), pp.2～20. 보고서 참조
(1) 좁은 국토면적 및 가용토지의 부족
국토면적은 99,585㎢로서 이중 농경지와 임야가 총 86.8%를 차지하고 있으며, 대지공장용지공공용지 등 도시적 용도로 활용되는
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토지의 의무이용(전매금지)기간 강화
지 목
구 법
현 행 법
농 지
6개월
2년
임 야
1년
3년~5년
개발사업용 토지
6개월
4년
기타 용지(대지 등)
6개월
5년
이법의 시행으로 인하여 각종 개발 사업을 등에 업고 단기 차익을 노린 투기수요는 많이 사
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토지와 건물 중 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다고 하여 관습법상의 법정지상권의 근거를 위 조항에서 찾자는 학설이다. 임정수, 전게서, 40면.
민법 제305조
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