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제 1절 대출채권매각
대출채권매각
개념
특정 대출채권이 발생시키는 현금흐름의 전부 또는 일부를 매각하여 그 대출채권을 금융기관의 대차대조표로부터 삭제하는 계약
대출채권 매각동기
1) 소구권(recourse)이 없는 매각의 경우 매각은
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부담이 컸었지만 점차 추가 부담이 줄어드는 모습이며, 대출채권매각손을 반영하고도 순이익이 확대되고 있다 회사 개요
최근 연혁
경영진 구성
수출 및 내수구성
대구은행 주주 현황
투자 정보
제무제표
인물 조사
결론
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대출과 관련된 금리위험, 통화위험 등 다른 위험에 대해서도 유동화 구조내에서 효과적으로 헤지가 가능하다.
예를 들면, 손실산정시 환율을 정해 놓음으로써 통화위험을 제거할 수 있다.
■매각을 전제로하지 않기 때문에 특정채권과 관련
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채권의 발생원인
Ⅳ. 부실채권의 매입
1. 매입방법
1) 일괄매입 개별정산
2) 환매조건부 매입
3) 확정매입
2. 매입가격
1) 담보부 일반채권
2) 무담보 일반채권
3) 담보부 특별채권
4) 무담보 특별채권
Ⅴ. 부실채권의 매각
1. 처분 기본
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채권 정리기구인 RTC를 설립
- RTC는 파산한 S&L로부터 저당대출채권과 일반 대출채권을 승계받았으며, 이를 처리하는 방안으로 RTC가 자체적으로 부실채권을 담보로 한 증권을 발행하여 매각하는 방식을 이용
- 무수익성저수익성 모기지를 풀링
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매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생하는 자산으로서 주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권
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채권의 처리와 매물 급증에 따른 자산디플레이션을 완화하기 위해 자산유동화에관한법률(ABS, MBS), 주택저당채권유동화회사법(KoMoCo), 주택금융공사법 등을 제정하였으며, 현재 이들 제도가 부동산금융을 주도하고 있다.
① 대출채권의 담보부
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위해 설립된 정부관리 특수법인이다. 현재는 다음과 같은 세 가지를 주업무로 하고 있다.
① 금융기관이 대출채권을 회수하기 위해 갖고 있는 비업무용 부동산을 대신매각해주는 업무
② 국세청이나 지방자치단체가 국세지방세 등을 체납한
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매각을 통해 이익을 벌어들이는데 오피스빌딩 자체가 안정 상품으로서 공실이 많지 않다면 꾸준한 임대수익을 기대할 수 있다. 더욱이 향후 빌딩 매각시 양도차익도 기대할 수 있다는 게 장점이다.
부동산 간접투자상품에 투자할 경우에는
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대출자가 위험을 감소시키기 위하여 해당부동산의 투자수익 및 가치에 영향을 미칠 금융적ㆍ법적ㆍ환경적요소 등 모든 사항에 대하여 충분한 현장조사를 수행하는 자산실사를 말한다.
(6) 매각전략과 최적보유기간(Exit Strategy and Optimal Holding
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대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다는 부도 위험
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니다
그후에는 ○○○○ 융자 RM파트에 입사하여 부동산 담보대출 및 신용대출 전세자금 대출등의 리스크 관리 및 채권 추심 업무를 하며 부동산 등기부 권리분석 및 경매등의 업무를 담당하여 채권추심에 관한 모든 업무를 습득하였다고 자
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틈틈이 ITQ, GTQ 등 컴퓨터 관련 자격증을 취득하였습니다. 이런 경험들이 제가 업무를 함에 있어 상당한 도움이 될 것이라고 생각합니다.
입사 후 포부
여신관리업무는 기업의 이익과 부실채권에 따른 시간적, 인적, 물적 자원의 손실 예방 등
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하고 있습니다.
회사 입사 후의 포부
미래신용대출 채권 회수팀에서 일하게 된다면, 높은 전문성과 윤리적인 가치를 바탕으로 채무자와의 원활한 소통과 신뢰를 기반으로 채권 회수 업무를 성공적으로 수행하고자 합니다. 또한, 회사의 가치
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채권관리자로 우뚝 서겠습니다.
5.면접기출문제
마지막으로 하고 싶은 말은?
입사하면 어떤 일을 하고 싶은가?
다른 회사는 어디 지원했는가?
자신의 취미를 소개해보라.
해당직무를 선택한 이유는?
입사 후 포부를 말해보라.
자신의 특기를
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