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보존의 모순은 어쩔수 없이 일어날 수 밖에 없는 일이라고 생각된다. 그렇지만 그 사이에서 발생되는 폐해가 최소화 되도록 모두가 노력해야 할 것이다. 그린벨트의 내의 주민이나, 그린벨트가 유지되길 바라는 시민들 모두가 100% 만족될 수
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도시:1백만㎡
공업도시:133만㎡
관광도시:33만㎡
구역지정후 3년이내에 도시계획이 결정할 때까지 행위제한
시가화조정구역
도시계획구역내의 일정지역
규정 없음
시가화유보지역:5-20년
상세계획구역
일단의 주택지,공업지,재개발,철도 반
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개발을 바탕으로 한 종합적인 신시가지를 개발하는 것이다. 사실 강북은 기성시가지가 무질서하고 복잡하게 형성되어 있어 이런 특정지역만의 재개발 정책으로 그 문제점이 얼만큼 개선될지는 의문이지만, 계획적인 도시개발이고, 공공성을
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그린벨트는 도시의 허파를 담당하고 있는 중요한 지역인 만큼 도시의 생명과 같은 녹지축이 훼손되지 않도록 유념해야 할 것이다. 훼손된 개발제한구역을 선정하는데 있어서는 철저한 현장조사가 뒷받침되어야 한다. 개발제한구역의 훼손여
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도시 및 뉴타운개발지역 영향권내 또는 택지개발예정지구내에 소재한 부동산이나, 재건축, 재개발 이익이 예상되는 물건, 그린벨트내에 취락지구로 지정이 예상되는 지역의 물건 등이 대표적이다.
3) 또한 지하철이나 광역교통망이 개통될
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개발이익의 수혜 문제
다) 지나치게 높은 임대주택 비중
라) 기존 주택시장에 미치는 영향 크지 않아
마) ‘그림자 공급 물량’으로 전락할 수 있어
6) 2기 신도시 위축과 도시 연담화
5. 바람직한 보금자리주택 사업 추진을 위한 제언
1)
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재개발 핑계 6개, 중형댐 10개 등)이 계속 발표되는 것은 수자원공사가 존재하고 건교부가 물 정책을 주도하는 한 영원히 반복될 것이기 때문이다. 이는 건교부가 작성한 수자원장기종합계획이 과장된 물 수요 예측과 축소된 공급능력 그리고
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재개발구역지정의 기준은 토지나 건물에 관한 물리적 측면뿐만 아니라 사회?경제적 여건변화의 측면까지 확대해야 한다. 이는 주변의 사회경제적 여건변화로 기존의 도시기능에 변화의 압력이 발생하고, 이를 자체적 노력으로 감당하지 못
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제한 강화로 인한 구릉지역의 낙후 방지)
구역지정
공익목적에 따른 개발권의 제한과 개발압력이 높은 지역 등 모두 가능
도시재정비촉진을위한특별법 및 도시및주거환경정비법 내 사업부지
시가지재개발사업 내 특례용적률 적용구역
시행
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개발방식에 있어서도 기존에 주류를 이루어왔던 전면매수방식에서 탈피하여 수복재개발이나 보전재개발방식 등 다양한 개발방식을 도입함으로서, 해당 지역의 양호한 역사성이나 지역적 특성이 유지·보존시켜야 할 것이다. 다섯째, 재개발
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