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계획
수립단계
도시기본계획에서 수립
도시재정비계획에서 수립
시행구분
도시계획
도시집행계획
계획시점
도시장래의 공간구성계획
도시현재의 공간구성계획
토지능력
토지이용형태의 지침과 방향제시
토지용도구분의 위치와 내용제시
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이용계획의 의의
토지 이용계획의 과정
도시토지의 이용계획분류
토지이용계획의 기본방침
토지이용계획과 면적수요의 추계
각용도별 토지이용계획기준
상업지
공업지
용도지역/지구제의 의의
용도지역/지구의 내용
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용도지역별 구체적 계획수립(고·중·저밀도 개발지구 구분)
지역변화(교통)를 고려한 입지배분과 교통계획의 수립
시가지 정비계획 및 신시가지 배치 계획
4) 도시계획 심의위원회의 평가와 결정으로 실행
2. 단지차원의 토지이용계획(신도
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및 내용은 결정되어 있는 용도지역지구 및 도시계획시설을 전제로 하여 수립되며, 계획내용으로는 토지이용지구시설건축물정비에 관한 사항을 다루며 대상지역의 여건에 따라 행정지침상의 가이드플랜인 지구계획방침만을 작성하는 것도
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및 건축위원회의 자문
인센티브
건축기준의 완화(유도보상제)
건폐율,용적률,높이 제한
유도용적제, 밀도용적제
밀도용적제(PUD)
용도용적제(MXD) Ⅰ. 토지이용계획과 규제
1. 토지이용규제의 개념
2. 토지이용계획
3. 용도지역제의 개념
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토지시장의 투명성 확보
4. 토지공급 확대
[5] 1990년대 후반~2000년대 초반 : 개방화·활성화의 추진
1. 토지시장의 침체
2. 토지규제 완화
3. 부동산 시장조절기능 활성화
[6] 참여정부(2003년 이후) : 계획적·친환경적 국토관리
1. 친
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토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 된다.
5) 표준지공시지가의 적용
① 공공용지의 매수 및 토지의 수용ㆍ사용에 대한 보상
② 국ㆍ공유토지의 취득 또는 처분
③ 국토의계획및이용에관한법률의 규정에 의하여 선매자가 토지를 매수하는
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계획대상지 향후 개발완공시점의 시설별, 층별 예상 임대보증금 산정 및 임대가능성 분석
5. 시장성 분석
가. 이용고객층의 특성 분석
(1) 연령 및 성별 (2) 직업 (3) 소득 (4) 소비성향
나. 이용고객의 구매형태분석
(1) 구매물품 (2) 직업별 물
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토지선매제도가 시행되는 지역에 있어서는 지가 형성에 영향을 미치는 것은 필연적이다. 1장. 최유효이용분석
1. 최유효이용의 원칙
2. 최유효이용에 관한 판단기준
2장. 개발 및 투자분석
1. 부동산 개발과정
2. 부동산 개발의 전제
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토지시장 환경
4. 환경의식의 변화
5. 여가수요증대 및 농업환경의 변화
[2] 기본방향
[3] 주요 정책추진 방향
1. 토지시장의 안정기조 확립
2. 토지이용규제 체계의 투명화
3. 부동산시장의 투명화 · 선진화 추진
4. 디지털 국토
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토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지,
본인의 주요직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오.
나. (NCS 경험 및 경력기술서) 지원 분야의 직무기술서(직무수행내용, 필요기술 등)를 참고하여 관
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계획서 작성요령과 사례(30)
Ⅵ. 취업 전략(면접 및 자기소개서 작성요령과 사례)
에필로그 프롤로그
Ⅰ.글을 쓰는 이유와 삶 - 글을 쓰는 요령
Ⅱ. 학교생활 속에서의 보고서(리포트, 논술)의 의미 - 리포트 작성방법
Ⅲ. 논술 비중의 증
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용도로만 사용하세요. 내용 및 표지 무단복재, 내용 변형 사용, 내용 일부 인용 및 판매, 영리 및 비영리 사용 행위, 인터넷 무단 게재, 타인과 공동 이용, 전재 등등의 저작권 위반 행위는 법적 고소 대상이며 민형사상 법적 책임을 져야 함을
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가능성을 미리 파악하여 자발적이며 적극적으로 임했던 사례를 구체 적으로 작성해 주시기 바랍니다. (600자 내외)
6. 우리 연구원에 지원한 동기 및 입사 후 이루고자 하는 목표와 계획을 구체적으로 작성해 주시 기 바랍니다. (600자 내외)
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, 동호회 등 공공커뮤니케이션 활성화 - 서울시 지방공무원 직무수행계획서 -
1. 직무수행 방향 및 업무비전
2. 수행할 직무의 목표 및 내용
3. 업무의 중요성과 추진방법
4. 업무의 발전방안
5. 업무 수행을 위한 구체적인 전략
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