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등기신청서를 받았을 때를 기준으로 하고, 동일한 부동산에 관하여 동시에 수 개의 등기신청이 있는 때에는 동일 접수번호를 기재하여 동일 순위로 기재하여야 하므로, 등기공무원이 법원으로부터 동일한 부동산에 관한 가압류등기촉탁서와
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등기 전 위탁자에게 발생한 채권에 기한 강제경매등기는 허용되지 않는다.
2. 수탁자를 등기의무자로 하는 등기 신청
(1) 일반적인 등기신청은 신탁목적에 반하지 않는 한 허용된다.
(2) 처분제한의 등기촉탁
신탁재산에 대하여는 강제집행 또
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등기부에 그 금지를 기입하도록 관할 등기소에 가처분등기 촉탁을 하여야 한다.r 1. 의의
2. 관공서가 권리관계의 당사자로서 등기를 촉탁하는 경우
(1) 관공서가 등기 권리자로서 하는 등기의 촉탁
(2) 관공서가 등기의무자로서 하는
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등기촉탁－소유권이전등기완료 및 인도명령
② 입찰공고－현지답사－물건자료열람－경매참가신청－개찰 및 최고가 입찰자결정－대금납부－낙찰여부 결정신고－소유권이전등기촉탁－소유권이전등기완료 및 인도명령
③ 입찰공고－물건
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등기촉탁서등】①소관청은 법 제41조제1항 및 법 부칙 제2항의 규정에 의한 토지표시변경등기를 촉탁하고자 하는 때에는 미리 부동산등기부를 열람하여 등기촉탁서를 작성하여야 한다.
②제1항의 규정에 의한 촉탁서에는 등기촉탁의 취지를
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등기건물 조사명령
신청일로부터
3일(조사기간은2주일
이내)
법81조 3,4항 82조
개시결정 및 등기촉탁
접수일로부터
2일 안
법83조, 94조, 268조
채무자에 대한 개시경정송달
임의: 개시시결정일부터
강제: 등기필증 접수일로부터
3일 안
법85조, 26
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등기촉탁과 引導命令 또는 명도 문제에 봉착하게 된다. 이렇게 보면 競賣申請부터 소유권취득시점까지는 6월～1년은 걸리게 되며 1년을 훨씬 넘는 경우도 많다. 매각일부터 매각결정허가일까지 1주일, 다시 항고기간 1주일, 잔금일까지 1주일
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등기소에 경매신청의 기입등기를 촉탁하는 한편, 경매개시결정정본을 채무자에게 송달하여야 한다.
① 채권자, 채무자의 이름, 주소 : 채권자가 매각 부동산을 가압류 한 후 채무자가 다른 사람에게 소유권을 이전하여 현재 채무자의 소유가
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등기를 말소하는 조건으로 구입해야 한다.
(4) 예고등기
등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에, 이것은 제3자에게 경고하기 위하여 소송이 계류 중인 법원이 직권으로써 이를 등기소에 촉탁하여 행하
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심리 재판
4. 인도명령의 불복방법
5. 인도명령의 집행
Ⅱ. 낙찰로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청
1. 서 설
2. 촉탁할 등기
3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)
4. 촉탁신청서 작성 연습
5. 과세시가 표준액 산출 방법
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