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미국리츠협회(NAREIT, National Association of Real Estate Investment Trusts)
한국건설산업연구원 외1, 부동산투자회사제도의 도입방안에 관한 연구, 한국건설산업연구원, 1999,
한국토지신탁, 부동산을 움직이는 리츠(REITs), 부연사, 2000, Ⅰ. 개념과 구조,
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Ⅰ. 도 입
1. 운영수입의 의의
1991년 NAREIT는 REITs의 영업성과를 표준적으로 측정할 수 있는 척도인 운영수입(FFO ; Fund From Operations)의 개념을 채택하였는데, 이는 일반적으로 인정된 회계원칙(GAAP ; Generally Accepted Accounting Principles)하에서 산출된
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미국 시장에서 리츠와 펀드는 경쟁이나 중복상품이 아닌, 상호간의 사업영역을 가지고 협력적으로 발전하는 구조를 보여주고 있음
표. 부동산 뮤추얼펀드와 리츠의 시장 규모 'Alternative benchmark for evaluating REITs and Mutual Fund performance', Titman, 2007
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리츠는 일반우선주나 수익우선주(income share), 양도차익우선주(capital gain share) 등 다양한 주식을 발행할 수 있다.
9. 리츠의 조직상 형태
앞에서 본바와 같이 리츠설립규정에서 리츠는 주식회사, 신탁, 조합형태로 미국 내의 법인으로 과세될 수
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REITs
3. 1970년대의 REITs
4. 1980년대의 REITs
5. 1990년대의 REITs
6. 2000년대의 REITs
제 3절 REITs의 변동 추이(1972~2004)
1. 수익률 변동 추이
2. 시가총액 변동 추이
3. 리츠 수 변동
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미국의 부동산 거래정보망 55
2. 일본의 부동산 거래정보망 64
3. 외국제도와 비교 71
제 4 장 심층면접법(FGI)을 통한 실증분석 75
제 1 절 전문가 집단 심층 면접(FGI) 75
1. FGI 구성 및 배경 75
2. FGI 의 과정 76
3. FGI
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REITs) 투자 활성화 요인에 대한 인식 연구. 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문.
<학술지>
김관영.(2004).「미국 부동산 시장과 부동산 사모펀드 이해」. 한양대학교.
김재칠.(2009).「펀드 규율체계의 바람직한 통합 방향」. 자본시장연구
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, 연수경험, 교육사항, 아르바이트, 수상경력 등을 기술하시오 ]
대학교 휴학 기간 중에 6개월간 미국 LA에 있는 리츠칼튼 호텔에서 인턴으로서 일한 적이 있습니다. 문화적 차이와 대화 문제로 고객들과 오해가 있었던 적도 있었지만 최선을
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미국 여행사에서 인턴생활을 하면서 실전경험을 배웠습니다. 여행 경영기획에 따른 기업매출 분석 및 브랜드 상승분야 등의 전문지식을 공부하였고 세계적인 기업인 리츠칼튼 호텔에서도 근무하면서 세계 서비스 기업 현황의 트랜드 및 최
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