|
임대료
8%
점포관리비
통 신 비
수도광열비
복리후생비
사무용품비
잡비(기타예비비)
창업자인건비
지급이자
감가상각비
2～5%
이 자
재투자적립금
총 비 용
순 이 익
5%
고 정 비
20%
변 동 비
10%
인건비+식자재비
60%
부 동 산 비
15～22%
순이익(세
|
|
|
내역서
기본급
6:4 배당
주주 배당금
경유비에 대하여 요금 계획
1. 기사에게 전적으로 위임
2. 이사진 에게 위임
이젠프리 무전기 채널 2개 이상
애니콜 택시나 콜 업무에서 사용하는 시스템 사용.
직원 교육
교육계획
콜 기사 행동 수칙
손님차
|
|
|
임대료
수업료/급식비
관리비
기타
계
40만원
16만원
100만원
35만원
25만원
20만원
30만원
266만원
고정지출
세금
건강보험료
부채상환금
월임대료
수업료/급식비
관리비
기타
계
40만원
16만원
100만원
35만원
25만원
20만원
20만원
256만원
변동지출
|
|
|
|
임대수입
매출원가
공사원가
제조원가
매출총이익
일반관리비
영업이익
영업외수익
이자수익
보험수익
유형자산처분이익
잡이익
영업외비용
이자비용
유가증권처분손실
유형자산처분손실
하자보수비
잡손실
경상이익
특별
|
|
|
임대료
1.000.000
1.000.000
인건비
-
1.000.000
관리비
700.000
1.000.000
기타
700.000
700.000
경상비 합계 (3)
2.400.000
4.200.000
이익 (1)-(2)-(3)
6.600.000
18.300.000
2) 매출액 산정 방법
개업초기: 서울시내에 있는 죽 전문집의 오전 평균 매출을 기준으로 산출
200그릇
|
|
 |
임대공간 입주
건물의 일부를 분양 또는 임대 받기
희망하는 경우
토지분양후
직접 신축하는 경우
관리비
임대(월세)
임대(전세)
분양(소유)
최대지불가능 임대료 또는 분양가
1평당
월( )만원
1평당
월( )만원
1평당
( )만원
1평당
( )만원
1평
|
|
|
임대차 기간
③ 전 임차인의 퇴거일과 자기의 입주일
④ 전 임차인과의 관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계약금의 성격 및 해약조건)
⑧ 기
|
|
|
임대료와 관리비를 계약 전에 조사해야 한다.
셋째, 부동산투자를 목적으로 부동산을 구입할 경우에는 최우선적으로 환금성을 검토해야 한다. 일반적으로 환금성이 높은 부동산이란 해당 지역내의 타 부동산과 조건들이 유사한 평범한 부동
|
|
|
임대료 수입 등에서 재산세, 유지관리비 등 제 비용의 지출을 제외한 순수입)들의 현재가치 합계에서 총 초기투자비(즉, 토지 구입비와 건설비 등)를 제외한 현재가치로서의 수익을 말한다. 이 때의 할인율은 대부분 사업의 위험도를 고려한
|
|
|
관리비 산정기준의 상이함과 세부내역 등의 비교곤란에 대한 개선
(1)표준관리비 부과 내역서 제정
주택 법 시행령에 구성내역이 있지만 구속력이 없기 때문에 각기 단지마다 다르게 비목을 적용함으로써 비목별 내역 비교 또는 확인 시 혼동
|
|
 |
임대료 : 1,500,000
인건비 : 2,700,000
관리비 : 1,000,000
월 매출
33,000,000
<8>예상 월비용(인건비 포함)
<9>예상 월순이익
매출이익
2,475 (75%마진)
순이익
1,955 (59%마진)
<10>차별화 전략은?
"스위트 번스"는 바쁜 직장인, 학생, 점포주들에게
|
|
 |
임대료 월 1,000 천원씩 ( 3 개월분)
●영업비용 ( 3개월)
●기타(전기/수도/통신/기타관리비) ( 3 개월)
기타
10,000
●홈페이지 제작비용
●사무용 소모품비
●예비비
계
147,000
조
달
신규투자
147,000
●신규투자
기타
●부족시 가맹비에서 일부 전
|
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
