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보증금반환의무를 동시이행관계에 두는 것은 오히려 공평의 원칙에 반한다 할 것이다.
5. 묵시의 갱신과 보증금
임대차의 묵시의 경신이 있는 경우(제639조 참조), 임차인이 제공한 보증금은 그대로 유효하지만, 제3자가 제공한 보증금은 전임
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보증금의 반환을 받지 못하거나 매우 제한된 범위에서만 회수하게 된다.
결국, 상가임차인의 권리 보호는 형식적 절차 준수에 크게 의존한다는 점에서, 계약 체결 초기부터 행정 절차를 정확히 이행하고, 변동 상황에 대한 법적 대응을 사전
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민법상의 규정
2. 상가건물임대차보호법상의 규정(제2조)과 그 비교
Ⅱ. 등기제도 개선과 대항력 보장
1. 민법상의 규정(민법 제621조)
2. 상가건물임대차보호법상의 규정(제3조)과 그 비교
Ⅲ. 보증금과 우선변제권
1. 민법상의 규정
2.
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대한 재산분할청구 역시 이를 유지할 이익이 상실되어 이혼소송의 종료와 동시에 종료된다. 대법원 1994.10.28. 선고 94므246,94므253 판결
Ⅵ. 행사기간
재산분할청구권은 2년의 제척기간의 경과로써 소멸한다. 민법 제839조의2 제 3항
재산분할청구
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민법상 임차권의 대항력)
2. 주택임대차보호법상의 임차권의 대항력
3. 상가건물임대차보호법상의 임차권의 대항력
Ⅴ. 존속기간
1. 의의
2. 기간의 약정이 있는 임대차
3. 기간의 약정이 없는 임대차
4. 특수한 경우의 임대차
5. 임
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