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배당받는다.
② 우선순위 2위 임차인 乙 (우선변제권 인정 시)
乙이 상가건물임대차보호법 제5조에 따른 요건(대항력 + 확정일자 + 배당요구)을 충족했다면, 보증금 전액 1천만 원은 우선변제 대상이다. 이 경우 잔여 경매대금 5천만 원 중에서
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배당요구는 실무상 누락되기 쉬운 절차이다.
둘째, 임차인은 경매가 진행되는 사실을 인지한 즉시 배당요구를 법원에 제출해야 하며, 이를 통해 자신의 권리를 실질적으로 행사할 수 있다. 셋째, 근저당권자 역시 임대차 여부를 등기부뿐 아
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배당요구서를 제출해야 한다.
乙이 보증금 1천만 원에 대해 확정일자를 받아두었고, 경매개시 이후 법원이 정한 배당요구종기까지 배당요구를 제출하였다면, 乙은 우선변제권이 인정되어 경매대금 중에서 甲보다 앞선 순위로 보증금 전액 또
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배당요구를 하기 위해 임대차계약서를 찾아보았으나 분실했는지 도무지 찾을 수가 없었습니다. 이 경우 甲의 우선변제권은 소멸하는지요?
답 변
「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인
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배당금을 받을 것으로 예상이 된다.
참고문헌
찾기 쉬운 생활법령정보 홈페이지, 주택임대차, 배당요구 [문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동
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배당요구신청 또는 이중경매신청이 있으면 법원으로부터 그 통지를 받을 수 있는 권리 (§89)
⑸ 매각기일과 매각결정기일을 통지받을 수 있는 권리(§102②)
⑹ 매각기일에 출석하여 매각기일 조서에 서명, 날인 할 수 있는 권리(§116②)
⑺ 최
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배당요구 여부의 차이점
확정일자만 갖춘 경우는 경매절차에서 별도의 배당요구를 하여야 하지만, 전세권설정등기를 한 경우는 별도의 배당요구 없이도 순위에 의한 배당을 받을 수 있다.
확정일자를 갖춘 경우에는 임차주택 외에 그 대지의
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배당요구 종기의 단축 : 종전에는 배당요구의 종기가 낙찰기일이었으나, 민사집행법에서는 첫 경매기일로 앞당기고 전세권주택임차권의 소멸여부를 경매기일이전에 확정할 수 있도록 함
⑧ 항고남용의 방지 : 낙찰허가 결정에 대하여 항고
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배당주의이므로 확정적 배당을 요구할 수 없으며, 대규모단지에 대한 사업의 경우 어려움이 따른다.
③ 토지신탁이 가능한 토지는 개발 후 임대료수입 등 사업수입이 있는 경우에 한정되는 점에서 공익의 실현과는 결합되기 어렵다.
④ 개발
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요구 하고 있다.
배당송금 원천징수세의 과다의 문제점은 독일이 1993년 12월 세법 개정을 통해 배당소득에 대한 세율을 10%에서 25%로 인상함에 따라 기업들의 활동이 위축되고 있다. 상사 주재원의 독일 진출 시 비자 및 노동 절차 허가가 복잡
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배당제도가 사라진이유
3 본인이 관리하는 매장에서 고객이 무작정 세일해달라고 요구한다면 어떻게 대처 할건가요?
4 영업과 보험업에 대해 지원한 본인만의 이유는 무엇이에요?
5 영업 관리 직무란 무슨 일을 한다 생각하나?
6 지원하신
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배당에만 관여하는 사류상으로만
공사에 참여하는 것
▶ 예민비=점토에서 함수율을 변화시키지 않고 이기면 강도가 약해지는 정도를 나타낸 것
▶ 지내력시험=재하시험이라고도 하며 기초지반 저면에 직접하중을 가하여 지반의 허용지내
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