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부동산 투자와 경제자유구역 지정 등의 영향으로 현재처럼 당분간 소폭이나마 증가할 것으로 전망된다.
■ 외국인토지제도
1. 외환위기 이후 외국인의 국내 토지취득을 대폭 완화(’98.6 외국인토지법 전면개정)
2. 엄격한 허가제에서 원칙적
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법
1) 종합자본환원율
종합자본환원율은 부동산평가에서 흔히 쓰이며, 총투자액에 대한 순운영소득의 비율이다. 따라서 종합자본환원율의 역수는 순소득승수가 된다.
순운영소득
종합자본환원율 ＝ ──────
총투자액
2) 지분배당률
지
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상황하에서 부동산 컨설팅업을 발전시키기 위해서는 부동산 컨설팅업과 부동산 컨설턴트의 자격요건을 법제도화 함으로써 업계의 무질서를 막고 일반 국민들의 신뢰성 확보와 더불어 양질의 서비스 수요에 부응할 수 있을 것이다.
이상과
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특별원칙
1. 능률성의 원칙
2. 안전성의 원칙
3. 증거주의의 원칙
4. 탐문주의의 원칙
[3] 권리분석의 위험사례와 판독
1. 위험사례의 유형
2. 자료의 판독
[4] 부동산의 권원보증방법
1. 권원요약서
2. 권원증서
3. 권
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법원에 이사회 견해를 송부할 것을 권고하였다. 자주민보.NET ; http://www.jajuminbo.net/news/print_view.php?doc_num=2039 웹 기사 참조.
3) 당사국의 후속조치
법무부는 답변 자료를 통해, 먼저 2005년 8월 15일에 청원인 이정은에 대한 복권 조치를 시행하였고,
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조치이다.
2.會社關係訴訟
회사관계소송에 있어서 청구인용의 판결은 일반 제3자에게 미치지만, 請求棄却의 판결의 경우에는 일반적인 원칙에 의하여 당사자에게만 기판력이 미칠 뿐이다(상법 제190조). 문제는 일반적으로 법인의 이사회결의
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조치를 취하지 않은 경우의 결함을 말한다.
3. 제조물책임법의 영향
긍정적 측면
부정적 측면
제조물의 안전성 강화
소비자의 신속한 피해구제
분쟁해결촉진
기업의 경쟁력 강화
사회보장제도의 보완효과
사회적 후생의 증대
자원배분의
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법에서는 경매부동산의 인도명령 대상을 낙찰자에게 대항할 수 있는 자를 기준으로 하여 특별히 낙찰자에게 대항할 수 있는 권원을 가지지 않는 한 인도명령대상이 되도록 함으로써 간이한 방법으로 부동산을 인도받도록 함
공인중개사의업
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부동산에 관하여는 신중을 요한다. 우리나라는 동산에 관해서는 선의취득(민법 249～251조)과 같이 공신의 원칙을 인정하지만 부동산에 관하여서는 인정하지 않고 있다.
3) 부분적용으로 인한 문제점
이렇듯 공신의 원칙을 부동산 물권에 적용
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부동산상품의 비표준화성(개별성 근거)
4) 시장의 비조직성(개별성, 영속성 근거)
5) 수요공급의 비조절성(부증성, 개별성 근거)
6) 기타(매매기간의 장기성, 법적규제의 과다, 자본시장에의 영향) 1. 부동산이란 무엇인가?
2. 부동산의 분
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