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부동산 투자와 경제자유구역 지정 등의 영향으로 현재처럼 당분간 소폭이나마 증가할 것으로 전망된다.
■ 외국인토지제도
1. 외환위기 이후 외국인의 국내 토지취득을 대폭 완화(’98.6 외국인토지법 전면개정)
2. 엄격한 허가제에서 원칙적
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법원이 직권으로써 이를 등기소에 촉탁하여 행하게 한 등기를 의미한다. 예비등기의 일종이며 분쟁 대상 부동산에 관하여 법률행위를 하려고 하는 제3자를 보호하기 위한 제도이다.
(5) 가처분
권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면
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법
1) 종합자본환원율
종합자본환원율은 부동산평가에서 흔히 쓰이며, 총투자액에 대한 순운영소득의 비율이다. 따라서 종합자본환원율의 역수는 순소득승수가 된다.
순운영소득
종합자본환원율 ＝ ──────
총투자액
2) 지분배당률
지
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상황하에서 부동산 컨설팅업을 발전시키기 위해서는 부동산 컨설팅업과 부동산 컨설턴트의 자격요건을 법제도화 함으로써 업계의 무질서를 막고 일반 국민들의 신뢰성 확보와 더불어 양질의 서비스 수요에 부응할 수 있을 것이다.
이상과
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일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수 희망자에게 매수의 청약을 하게하고 그 중에서 최고가격으로 청약을 한 사람에게 매도의 승낙을 함으로써 이루어지는 매매형식을 말하며, 부동산 경매의 종류로는 강제경매, 담보권 실행을 위
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부동산의 범위를 미리 설명해주는 것이 좋다.
4. 임대차의뢰의 접수처리방법
(1) 임대의뢰의 경우
임대의뢰를 받은 경우에는 임대인이 정당한 소유자인지의 여부와 의뢰부동산의 소재지, 희망임료, 보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을
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부동산 버블 붕괴 이전의 모습과 유사하다. 물가대비 주택가격 상승률, PRI(소득 대비 주택가격) HAI(주택구입능력지수)등을 보았을 때 주요 부동산 지표가 모두 한국의 주택가격이 높음을 시사하고 있다. 또한 HAI지수가 악화되고 있다는 것은
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부동산을 다시 회복할 수 없는 신청인으로서는 치명적인 손해를 입게 될 것임이 불을 보듯 뻔합니다.
5. 바라옵건대 법원에서 명하는 담보를 제공할 것이오니 신청취지의 결정을 하여 주시기 앙망하나이다.
소 명 방 법
1. 소갑제 1호증 지급
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부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투
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부동산에 대한 침해방지 신청권 (§83③)
⑶ 경매개시결정에 대한 이의 신청권(§86)
⑷ 배당요구신청 또는 이중경매신청이 있으면 법원으로부터 그 통지를 받을 수 있는 권리 (§89)
⑸ 매각기일과 매각결정기일을 통지받을 수 있는 권리(§102②)
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