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필요 4) 임장활동의 요구
5) 일물일가의 법칙적 현상
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< 정 답 >
1.2) 2.2) 3.5) 4.3) 5.2) 6.5) 7.2) 8.3) 9.3) 10.3)
11.1) 12.2) 13.5) 14.4) 15.2) 16.5) 17.2) 18.4) 19.1) 20.5) 제6회 공인중개사-부동산학개론 기출문제
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정 답 >
1.5) 2.4) 3.4) 4.3) 5.3) 6.3) 7.1) 8.2) 9. 10.5)
11.5) 12.5) 13.2) 14.3) 15.4) 16.1) 17.2) 18.2) 19.2) 20.3)
21.4) 22.5) 23.5) 24.2) 25.4) 26.4) 27.1) 28.5) 29.4) 30.2)
31.3) 32.5) 33.5) 34.2) 35.5) 36.5) 37.2) 38.5) 39.1) 40.4) 제6회 공인중개사-부동산공법
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도시성장이 빠른면 지역변화도 빠르게 움직인다.
해설 ④：천이기단계에서는 대체적으로 부동산가격이 하락하지만 저소득계층의 유입으로 저급주택에 대한 수요로 인해 가벼운 상승이 있을 수는 있다. 제9회 공인중개사-부동산학개론
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정 답 >
1.3) 2.4) 3.1) 4.4) 5.1) 6.1) 7.4) 8.3) 9.1) 10.2)
11.5) 12.3) 13.2) 14.3) 15.4) 16.1) 17.3) 18.1) 19.4) 20.3)
21.1) 22.5) 23.1) 24.3) 25.5) 26.2) 27.3) 28.4) 29.2) 30.5)
31.5) 32.4) 33.2) 34.4) 35.5) 36.3) 37.2) 38.4) 39.1) 40.2) 제6회 공인중개사-부동산공시법령 및 세법
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효력은 토지수용법상의 재결신청기간인 1년이 아닌 사업시행인가를 함에 있어서 정한 재개발사업의 시행기간 내에 행하여야 한다. 만약 이 기간 내에 재결신청이 없을 경우 사업인정의 효력이 상실된다. 제9회 공인중개사-부동산공법
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임의 경매절차에는 국가기관에 개입되어 있으므로 이에 의한 토지의 유상이전은 양도에 해당하지 아니한다.
해설 임의경매절차에 의한 토지의 유상이전은 소유권의 사실상 이전이므로 양도에 해당한다. 제9회 공인중개사-부동산세법
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된다.
⑤ 과세기간 종료일의 지가에서 과세기간 개시일의 지가, 정상지가상승분, 기본공제(150만원)을 차감하면 과세표준이 된다.
해설 토지초과이득세 과세표준＝토지초과이득－기본공제(200만원) 제8회 공인중개사-부동산세법
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경기순환과 대체로 역순환적 관계에 있다. 상업용·공업용 부동산의 건축경기는 일반경제의 경기순환과 대체로 일치한다. 산업용 부동산의 건축경기는 일반경제의 경기순환과 영향을 주고 받는다. 제8회 공인중개사-부동산학개론
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경우 등기부를 중심으로 소관청이 직권으로 지적공부를 정정할 수 있다. 그러나 토지의 표시는 지적공부를 중심으로 등기부에 변경등기를 하여야 한다.
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해답 18. ③ 19. ② 20. ⑤ 제9회 공인중개사-부동산공시법령
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도지사의 인가를 받아야 한다.
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< 정답 >
1. 2) 2. 5) 3. 1) 4. 3) 5. 2) 6. 2) 7. 1) 8. 2) 9. 4) 10. 4)
11. 4) 12. 3) 13. 5) 14. 2) 15. 2) 16. 2) 17. 4) 18. 2) 19. 5) 20. 3)
21. 4) 22. 3) 제7회 공인중개사-부동산공법
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