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래동향이나 시세, 부동산경기의 현황과 전망 등 고급정보를 중개업자들에게 독점적으로 공급할 수 있다.
- 중개업공동체 형성 : 부동산거래정보망은 부동산중개업자만을 위해 만들어진 제도로서 점차 중개업자들의 사용빈도가 늘어남에 따
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부동산의 단위당 비용이 수익과 같아지는 수준에서 부동산에 대한투자 수준이 결정될 것이다. 이것을 부동산의 기본가치(Market Fundamental Value) 또는 수익환원가격이라고 부른다. 일반적으로 시장기본가치는 경제성장률, 금리 등 자산가격에 영
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모니터링할 수 있는 자료를 축적할 수 있을 것으로 기대된다.
2) 부동산 거래정보 처리절차
부동산 거래 중개업자는 공인중개사법에 의해 중개한 부동산 실거래가격을 성실하게 신고하여야 한다. 또한 매매당사자도 부동산 거래신고를 하여
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부동산투기에 의한 불로소득은 전 국민의 일부 극소수 사람들의 소유물이지만 대다수의 국민들 또한 부동산투기 유혹에서 자유롭지 못하다는 것이 불문율이다.
1970년대 시작된 서울 강남지역 개발과 각종 개발정책으로 인한 부동산투기는
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부동산 문제가 그 어느 때보다 과열되어 사회문제화 되는 상황에서 지나친 여야간의 대립과 갈등의 모습은 국민들의 불안심리 자극하며 해당 정책에 대한 신뢰감 형성에 문제가 생길 것이다. 또 이는 결과적으로 시장의 불안정성에 영향을
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개발이익환수제 헌법소원 제기”, 한겨레신문, 3월 3일자.
4. 건설교통위원회 홈페이지 및 각 정당 홈페이지, 부동산 관련 홈페이지 4대 개혁법안에 야당 일제히 반발
4대 부동산 개혁법안 마무리..시장 선진.투명화 전망
개혁법안에
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거래까지 불이익을 받게 된다는 것이 문제다. 그간의 부동산대책이 결국 실패로 돌아간 것은 시장을 무시한 정책으로 신뢰를 상실했기 때문이다. 시장의 풍부한 유동성, 저금리, 주식시장의 불안정성 등 부동산에 대한 투자 수요는 충분하다.
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시장
1. 주택가격은 매매가격의 하향안정세가 예상되나, 전세가격은 이사철을 주기로 상승세를 유지할 것으로 예상
2. 주택공급은 주택경기 부양정책 및 계획도시 건설 추진 등으로 연간 50만호 내외로 다소 증가할 것으로 예상
3. 대내외 전
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부동산개발은 시장의 투명성을 유지하고 효율성을 높이는데 달려있다. 부동산개발이 투명성을 유지하기 위해서는 공정한 거래질서 하에서 공평한 과세가 이루어져야 하며, 효율성은 모든 부동산시장의 참여자가 정보에 따른 초과이익을 얻
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정책평가, 부산대학교 석사학위논문.
김태경(2008), 아파트 미분양사태의 원인과 대책, 경기개발연구원 CEO REPORT.
손재영(2009), 주택공급제도 개선방안, KDI 정책포럼 213호.
이상호(2010), 2010년 하반기 부동산시장 전망, GS건설경제연구소.
정희돈(20
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