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부동산 가격도 과거 어느 때보다 큰 폭의 하락세를 기록하고 있다. 단, 공적자금도 과거 어느 때보다 많은 1조 640억 달러를 투자하여 엄청난 손실 규모에도 불구, 금번 미국 금융위기는 손실 대비 공적 자금 투입율은 81.8%로 과고 위기에 비해
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재개발사업 시행자로부터 관리처분계획에 따라 취득한 건축물의 취득시기는 사용승인일이 된다. 따라서 이날 이후부터의
양도소득세는 부동산으로 보아 세금을 계산한다.
출처 : [기타] http://cafe.daum.net/tp4929 재개발뉴타운투자모임
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도요건
1) 장래채권의 양도
2) 진정한 양도요건의 포기
4. 비용의 문제
5. 유동화전문회사의 전업주의
6. 불확실성의 존재 - 금융감독위원회의 내부지침
1) 50% Rule
2) 부동산유동화의 사모제한
3) 주식유동화의 제한
Ⅶ. 향후 ABS(자산유동
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도 다우존스지수와 나스닥지수가 사상 최고치를 넘어서는 등 과열 양상을 띠고 있고 전 세계 부동산도 과열 상태이며, 중국의 1,2위 부동산 회사가 파산하는 등 중국의 부동산도 붕괴되고 있는 현실이다.
자 그럼 어떻게 대처하고 투자해야 할
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투자대상 자산을 특정하지 않고 언제든 어떤 자산에나 자유롭게 운용할 수 있는 새로운 종류의 펀드(혼합자산펀드)를 신설한다.
이밖에 사모펀드에 대한 규제도 더욱 완화하고 펀드의 자산운용방법에 대한 제한도 폐지해 부동산 분양권 취
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도입 등으로 적정 수준에 도달했다. 또한 재정악화의 한 축 이었던 공공투자 지출도 대폭 삭감 90년대 초반 약 40조엔대 2005년 약 23조엔대로 낮추는데 성공했다. 또 한, 정부의 금융권 부실채권 해소 주력에 힘입어 자본금 1억~10억엔 규모의 중
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도의 금리로 대출을 받았지만 현재는 금리가 작년보다 올랐기 때문에 약 6.5% 인상된 대출 금리로 적용되어 이자 부담이 연간 50만원 정도 더 부담되는 것을 알 수 있다.
이렇게 대출이자가 늘어가고 있는 경우라면 저축이나 투자를 하기 보다
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도 연봉이 15,000,000원이고 연봉은 60세까지 매년 5%씩 상승하며 할인율이 8%라고 한다.
향후 30년 간 지급되는 연봉의 현재가치는 얼마인가?→
매년 초에 연봉의 5%를 정기예금에 투자한다면 60세가 되는 정년에 퇴직금으로 얼마를 받을 수 있는
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도 공공부문 건설투자 규모가 전년 대비 11% 내외 증가할 전망이다. 공공부문 건설투자 규모 전망치는 44조원(2005년)에서 2006년 49조원 수준으로 예측되며, 2006년에 실시할 BTL 사업규모는 8.3조원으로 전년대비 2.1조원 증가할 것이다.
부동산가격
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도록 점진적으로 엔화차입자금을 해소해 나갈 필요가 있으며 엔화대출과 관련된 환위험의 증대를 방지할 수 있도록 환위험에 대한 hedge서비스를 확대할 필요가 있다.
다섯째, 부동산 대출에 대한 사전적 모니터링 강화의 필요성을 들 수 있다
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