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주택가격의 급등으로 오히려 주택보급율 100%가 무색할 지경에 도달했다. 특히 주택가격상승으로 상승의 진원지 역할을 해온 재건축에 대하여 집중적으로 규제가 가해지고 부동산 공개념 도입차원에서 주택거래신고제(2004. 4.)와 재건축개발
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주택시장 합리화 방안을 마련해야 한다고 생각한다. Ⅰ. 3.30 부동산 대책의 背景
Ⅱ. 3.30 부동산 대책의 意味
Ⅲ. 3.30 부동산 대책의 內容
1.재건축개발이익환수
2.재건축 제도 합리화
3.주택거래신고제 강화
4. 기존도심
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주택 외(토지상가오피스텔) 투기 지역으로 구분되는데 투기지역으로 지정되면 부동산 양도시 기준시가가 아닌 실거래가를 기준으로 양도세가 산정되며 필요시 탄력세율(기본세율 ±15%p범위내)을 적용하여 중과세한다.
* 주택거래신고지역
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한 주택정책들이었던 것 같다. 최근 부쩍 많이 접하게 되는 반값 아파트 정책이라든지 모기지론, 임대주택 건설, 8.31 부동산 정책, 주택거래신고제 등이 모두 주택 정택에 포함되는 것들이었다. 하지만 잘 몰라서, 관심이 없어서 무슨 일인지
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부동산의 과다 보유를 억제하고 부동산 투기를 통한 불로소득을 막아 과세형평을 도모하고자 하는 취지에서 만들어진 세금이다.
종합부동산세는 이 제도 자체로만 운영되어진다기보다는 ‘주택가격공시제도’와 ‘부동산실거래가신고의
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부동산 투기 억제정책의 변천과정
· 주택거래신고제 본격 도입
· 공공택지 원가연동제 및 채권입찰제 추진
· 재건축 개발이익환수제 도입 추진
· 주택가격공시제 도입 추진
· 리모델링 증축제한 및 안전기준 강화
· 11월 부동산 규제완화
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주택시장 안정을 위한 정부의 각종 규제 정책으로 실수요자 중심의 시장 재편 및 대안으로 투자가능상품으로 자금이 몰리는 현상
정부 부동산 정책
서울,수도권 지역은 주택거래신고제 도입 등 부동산 대책이 지속적으로 강화되고
있으
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Ⅰ. 해외시장진출동기
부동산 억제 정책으로 주택건설경기 위축되고 있다. 주택거래신고제 도입, 투기과열지구 지정 확대, 분양권 전매금지 등 부동산 억제 정책이 잇달아 발표되면서 부동산 시장이 활기를 잃어 가고 있다. 또한 재건축 조
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부동산 투기 억제책의 일환으로서 분양원가연동제나 개발이익환수제 등의 정부 정책이 시행 준비 중에 있으며, 주택거래신고제와 주택투기지역 지정 등의 제도가 일부 지역에 시행 중입니다.
또한 현재 재건축단지의 일반분양분에 대한 후
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부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조 제1항
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제14조 제1항
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제18조 제1항 1. 주택 임대차 계약의 신고
1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상
2) 신고절차와 방법
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