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부동산신탁
연 혁
- ‘신탁업법’(1991. 02)에서 부동산신탁도입
- ‘신탁업법’개정(1998.04)을 통해 은행의 계약형 부동산투자신탁 도입
- ‘자산유동화에 관한 법률’(1998.09)제정으로 자산담보부증권(ABS)도입
- ‘주택저당채권유동화 회사법’(
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부동산신탁, JOINT VENTURE자금 등을 연계, 알선한 위탁경영확대
3단계 : 안정적인 양적확대 및 수익력, 경쟁력 제고
(1) 체인호텔의 규모를 통한 공동구매, 공동마케팅
(2) Management Contract 및 Franchise의 확대를 통한 시너지 작용. 1. 마리오트 호
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계약의 체결시 정부당국의 승인을 받아야 하는 나라도 있기 때문이다.
그밖에 세법, 외환관리, 노동법, 로열티 지급에 관한 규제, 외국인의 부동산 취득 및 영업구역 제한, 수출입 규제 등에 관해서도 철저한 사전조사와 대책이 있어야 할 것
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부동산 평가, LCC(Life Cycle Cost), 품질체계 표준화, 온실가스 배출 억제와 에너지 절감 등 사회공헌활동, 새로운 업무 공간 창조로 일 잘하는 공간 만들기 등 포함.
3) FM대학 설립 : 고객관리, 조직관리, 재무, 자산관리, 품질 및 안전, 공통의 6개
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부동산 관련제도의 정비를 추진할 것으로 예상된다. 임대토지의 매매를 활성화시키기 위하여는 토지시장을 정비하여야 하며 임대토지의 원활한 저당권 설정을 위해서는 부동산금융 및 부동산관련 컨설팅조직이 필요하다. 뿐만 아니라 도시
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부동산전문 컨설팅
(Diveloper)
(국내·외업체)
상품 Packing
경쟁구조 분석
Competitive Analysis
입지조사 분석
Site Survey Analysis
시장 포지셔닝
Market Positoning
사회/문화환경 분석
Social & Cultural
도시/지역계획 접근
Urban & Regional Planning
건출 설계
Architecture
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컨설팅 회사 '맥킨지 앤 컴퍼니'에 커뮤니케이션 스페셜리스트로 입사했다. 현재 ‘맥킨지 앤 컴퍼니’와 위탁 계약을 맺고 기업 고객에 대한 컨설팅 리포트나 제안서, 기사를 비롯한 다양한 비즈니스 도큐멘트를 논리 구성과 언어 표현이라
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컨설팅 사업을 오는 7월까지 수행할 예정이며, 타지키스탄 전자통관시스템 구축사업(ADB차관 620만달러 규모)을 위해 1차 제안서를 제출한 상태다.
우즈베키스탄 전자무역플랫폼 구축사업을 위해 지난해 9월부터 12월까지 타당성조사를 완료했
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컨설팅을 받았다.
우리은행은 이미 인터넷뱅킹 고객이 100만명에 육박해오자 IT업체들로부터 `웹호스팅'(Hosting)과 관련한 제안서를 받아 검토한 바 있다.
국민은행도 인터넷뱅킹 ASP 업체인 뱅크타운과 계약을 맺고 인터넷뱅킹 거래의 일부를
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컨설팅시장에 참여하는 데 있어 진입장벽으로 작용
구체적 사례
ㅇ최근 발주된 국가 전자조달(G2B)시스템 구축 등 대다수의 정부용역
소관기관 및 근거법령
ㅇ 기획예산처, 조달청
ㅇ「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」
개선방안
ㅇ
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