|
하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
|
|
|
부동산 보유세제의 개편에 따라 지방세는 재원조달기능에 충실하도록 하고, 국세인 종합부 동산세는 정책세제기능을 충실히 수행하도록 이원화하여, 지방자치단체는 관할 구역내 토지 와 주택을 대상으로 낮은 세율로 1차로 과세하고, 국가
|
|
|
부동산의 정의
토지와 그것에 정착된 건물이나 수목 등의 재산
대한민국 민법은 “토지 및 그 정착물은 부동산”(제99조 제1항)이라고 정의하고 있다.
그리고 “부동산 이외의 물건은 동산이다”(제99조 제2항). 이 외에도 여러가지
|
|
|
부동산투자회사 시장상황에 어떻게 진행되고 있는지를 살펴보았다. 부동산투자회사는 소규모 투자자들이 좀 더 쉽게 부동산 자산에 접근하게끔 만들어주는 제도이며 우리나라에서는 그와 같은 의도가 좀처럼 이뤄지지 않았지만, 시간이 지
|
|
|
부동산 펀드의 대표적인 제도인 부동산간접투자기구와 부동산투자회사는 도입과 성장과정에서 차이점을 가지고 있다. 또한 제도의 도입 취와 투자유형도 다르며 규율하는 법령도 다르다. 제도의 도입 초기에는 부동산간접투자회사가 형태
|
|
|
토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1) 경제위기와 부동산 시장
|
|
|
법안이 제정되어 시행될 경우 부동산 업계는 물론 건설업계에 지대한 영향을 줄 것으로 보인다. 이런 영향에 대해서 대략적으로 살펴보면 첫째, 대부분의 부동산 개발사업이 이 제도를 통해서 사업이 추진될 것으로 보인다. 왜냐하면 사업 시
|
|
|
부동산 시장으로의 진출은 현재 이들을 국내 주요 부동산의 지분투자자로 바꾸어 놓았다. 이렇게 되자 부동산과 관련된 여러 서비스 분야에서 국제적인 기법과 기준을 요구하게 되었다. 먼저 중개시장은 전속중개제도가 점차 낯선 제도가 아
|
|
|
법」에 의한 평가가 주류를 이루게 되었다. 당 연구소에서도 최근 2, 3년 동안 「DCF법(Discounted Cash Flow Method)」의 연구에 주력해 왔으며 투자 부동산의 평가에 활용하고 있다.
4. 정기임대제도의 확립
해외투자가들은 일본의 임대빌딩에 투자하
|
|
|
부동산가치 원리와 최고최선의 원리
제4절 부동산 가치원리
1. 최고최선의 이용 정의
(1)합리적 이용
(3)최고수익에 대한 경험적 증거
제 5절 최고최선의 이용분석
1. 두가지 이용의 분석
2. 토지에 대한 분석
(1) 비수익성 부동산일 경우
|
|
메뉴펼치기
