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제도가 충분히 준비되어야겠다.
참고문헌
곽윤직, 「물권법」,2000
현승종 저 조규창 중보, 「게르만법」,서울:박영사 1996
현승종 「서양법제사」
정옥태, ‘부동산등기의 공신력에 관한 연구’, 서울대학교 대학원 박사학위 논문,1987년
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부동산의 표시에 공시업무와 부동산 물권변동에 관한 공시업무를 각각 분리하여 담당하고 있다. 이처럼 일제시대때 토지의 강탈을 위한 목적으로 강제로 일본민법이 의용되면서 처음 도입된 우리의 부동산 등기제도는 외국법의 계수를 통하
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부동산 사기의 위험에서 벗어날 수 있도록 해야 한다.
보다 체계적인 법적인 보호체계로써 선진국에서 도입하고 있는 권헌보험 부동산 거래에서 사기나 권리상의 하자 등으로 발생하는 위험에서 매수. 매도자 를 보호해 주는 제도가 속속 등
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법률
- ‘개발이익환수에 관한 법률’
배 경
- 급속한 경제성장과 해외건설 수출로 인해 유입된 유휴자금이 부동산시장으로 몰리면서 투기가 극심해지고 정부의 개발 이익이 사유화기 시작
- 개발이익을 보다 강도 높게 환수하고 토지투기를
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부동산등기부
등기부의 의의와 종류
부동산등기부는 부동산에 관한 표시나 권리관계를 기재하는 공적 장부로 토지등기부와 건물
등기부로 나누어진다.
등기부를 편성하는 방법에는 사람을 중심으로 편성하는 인적 편성주의와 객체인 부동
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토지 부동산 소유권은 게르만족의 용익권 중심의 소유와 로마법의 소송제도의 영향을 받아 처분권과 용익권을 분할하는 분할 소유권 개념으로 나타났다.
(2) 현행 민법과 게르만법의 소유권 개념 비교 곽윤직 “물권법” 9~10쪽 참고
현행 민
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부동산의 소유권은 국가에 귀속된다. 제1절 부동산의 개념
Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
1. 자연
2. 공간
3. 위치
4. 환경
Ⅱ. 부동산의 경제적 개념
1. 자산
2. 자본
3. 생산요소
4. 소비재
5. 상품
Ⅲ. 부동산의 법적 개념
1
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법상의 취득시료
사용취득
장기간의 전서
Iustinianus법상의 취득시효
통상취득시효
특별취득시효
주체
취득시효 제도 없었음
로마인 라틴인
로마인 외인
제한 없음
객체
사용취득이 허용된 물건
속주의 토지
나중에 동산에도 확장
부동산
동
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토지용도의 변경이라고 볼 수 있다. 따라서 이 부증성은 희소성(부족)문제의 근원으로 지가상승 요인이 되며 이러한 문제를 해결하기 위해서 부동산 감정평가(사)제도와 공시지가 제도가 마련되었다고 할 수 있다. 그리고 토지에 생산비의 법
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, 유가증권,ㅡ 기타유동성자산을 운용해 수익자에게 금전으로 교부하는 신탁을 말하고 재산신탁은 금전이외 법에서 규정한 재산 1.부동산 신탁 제도 및 업계 현황
2.부동산 신탁상품의 이해
3.부동산 신탁의 문제점
4.부동산 신탁 활용
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