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의 위험이 있어 우량물건의 확보가 중요하며
운용인력의 (전문성)이 요구되고, 취득 시 비용이 낙찰금액의 (7) ~ (8)%로 높으며 펀드보수 또한 연 (3)% 수준으로 높은 수준, 경매는 부동산 거래절차보다 (복잡)란 구조를 가지고 있어 사전에 (법률
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부동산 LTV 상행선의 상향이라는 자본, 통화관점에서의 세부 정책 2가지를 제시하였다. 그러나 이렇게 제시한 정 책들에는 한 가지 큰 문제점을 가지는 것이 있다. 바로 부동산 LTV 상한선 상향의 경우 부동산의 거래 대부분이 대출을 통해 이루
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부동산 거래를 활성화하는 게 중요하다”고 강조해왔다. 양도세 중과 폐지는 주택 투기로 많은 소득이 발생하더라도 세금을 덜 물릴 테니 좀 더 적극적으로 투기에 나서라는 적극적인 독려로 볼 수 있다. 그래서 일부 전문가들은 경기 침체를
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부동산 정책의 전반적인 방향
1. “수요가 있는 곳에 공급한다.”
수도권의 신도시 건설
서울의 뉴타운, 재건축
2. “공급을 원활이 한다.”
정부규제를 완화아여 부동산 거래를 촉진
전매제한 기간과 분양가 상한제 완화
재건축 규제
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부동산을 매매하였거나 기타 그 등기권을 인정할 수 없을 때 제3자가 등기무효 또는 취소 등을 청구할 때 법원이 직권으로 예고등기를 함으로서 이 부동산을 거래하려고 하는 사람들에게 불이익이 생기지 않도록 하는 경고의 의미다.
- 예고
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부동산경제론」, 삼영사, 2009.
이만우, 「후생경제학」, 율곡, 2000. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 균형가격과 사회적 잉여
2. 주택임대시장의 특성과 임대료상한제
3. 임대료상한제 시행의 문제점과 정책 배경
4. 임대료상한제에 대한 평가와 개선
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부동산 거래 동향 등을 수시로 파악하여 부동산투기 등 부작용이 발생될 우려가 있다고 판단되는 경우에는 건설교통부 및 국세청 등 유관기관과 긴밀히 협조하여 적정한 대책을 강구하여야 한다.
투기대책으로 여러 가지가 있는데 몇가지를
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부동산유동화제도의 활성화로 대내외 돌발 악재에 따른 부동산가격의 단기적인 하락 등에 대한 신축적인 대응이 가능하도록 대비하여야 할 것으로 보인다.
Ⅶ. 결론
우리나라는 전통적으로 경칩을 전후해 부동산 거래가 활발해지는 경향이
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부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다.
임대차관계는 채권관계에 불과하므로 등기하지
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부동산을 거래하거나 경매를 통해 낙찰 받는 제3자의 입장에서는 자칫하여 소송까지 진행이 되어 거래에 대한 시간, 비용이 증가 할 수 있으므로 이 중복등기라는 것에 대해 주목해야 할 것이다.
<참고문헌>
1. 송용희, EBS 부동산공시법,
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