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부동산의 수요·공급 이론과 가격형성에 관한 이론적 접근. 부동산학보, 37(0): 105-123 1. 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는가?
(1) 토지의 수요 공급 특징
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부동산은 국가가 소유하는 것이 된다.
참고문헌
- 강의록 3, 4, 5, 6강
- 이용만(2008). 헤도닉 가격 모형에 대한 소고. 부동산연구 제14제 제1호, pp. 81∼87 1. 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토
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토지관련 자본이득세제의 개혁방안, 숭실대학교 경영경제전략연구소
▷ 정종필 외 1명(2004), 재정분권과 종합토지세제도 개편방향에 관한 연구, 한국지방정부학회
▷ 차병섭 외 1명(2011), 종합부동산세의 현황 및 개선방안, 한국세무학회
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부동산 가격의 인상으로 인하여 소득수준에 비하여 보유하고 있는 주택 및 토지의 가격이 너무 높아 실효세율을 높이는데 한계가 있다. 그러므로 과표현실화를 추진해 종합토지세가 정상화될 때 까지는 토초세제를 유지해야 지가의 안정세
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토지의 개발이 촉진됨으로써 주택공급이 늘어나 주택가격이 하락하는 것이다. 자본화 효과의 실제 크기와 그 효과의 신속성에 대해서는 연구가 필요하겠지만 가격안정의 효과가 있다는 것은 확실하다. 자본화효과보다 더 큰 것은 두 번째 경
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