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역권에 가깝다고 보여진다. 다만, 로마법상 인역권이 개인에게 속하는 것임에 비해, 특수지역권의 경우에는 다수인에게 총유적으로 귀속한다는 점에서 다를 뿐이다. Ⅰ. 부동산역권
1. 개념 및 의의
2. 개별 지역권
(1) (토지)지역권(
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역권에 가깝다고 보여진다. 다만, 로마법상 인역권이 개인에게 속하는 것임에 비해, 특수지역권의 경우에는 다수인에게 총유적으로 귀속한다는 점에서 다를 뿐이다. 1. 부동산역권
1. 개념 및 의의
2. 부동산역권의 취득과 소멸
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지역권의 경우는 어떠한 권리를 제한하게 될지의 여부가 확실치 않다.
2) 전세권과 지역권의 비교
전세권이란 전세금을 지급하고 농경지 이외의 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 수익하는 용익물권으로, 그 부동산
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부동산으로 취급하는 법제를 취하면서 다른 한편으로 「지상물은 토지에 속한다」는 원칙에 입각한 법제인 독일의 용익권체제를 그대로 답습함으로써 발생하는 틈을 메우기 위하여 판례가 발전시킨 제도라는 평가를 받고 있다.
3. 지역권
(1
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지역권
Ⅰ. 서설
1. 지역권의 의의
2. 지역권의 법적 성질
3. 지역권의 존속기간
4. 지역권 종류
Ⅱ. 지역권의 취득
1. 지역권취득 일반
2. 지역권의 시효취득
Ⅲ. 지역권의 효력
1. 지역권의 권능
2. 승역지 소유자의 의무
3. 지역권에 기한
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부동산을 에워싼 자연적사회적물리적경제적 제조건 또는 제상황이라 할 수 있다. 자연적 조건은 자연적 환경을 형성하는 큰 조건이다. 사회적 조건은 그 환경을 구성하는 주민 및 생활분위기가 사회적으로 어떠한 계층에 속하는가, 지역의
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지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1]
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부동산가액의 1,000분의 10
비영리사업자가 수익자 1,000분의 5
지상권
설정과 이전
부동산가액의 1,000분의 2
저당권
설정과 이전
채권금액의 1,000분의 2
근저당권
설정과 이전
채권최고액의 1,000분의 2
지역권
설정과 이전
요역지가액의 1,000분의 2
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4. 선점, 습득, 발견
5. 첨부(부합, 혼화, 가공)
6. 공동소유
[5] 용익물권
1. 지상권
2. 지역권
3. 전세권
[6] 담보물권
I. 총 설
1. 채권담보제도
2. 담보물권의 특성
3. 담보물권의 효력
Ⅱ. 유치권
Ⅲ. 저당권
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