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부동산의 적극적 활용에 관한 연구, 건국대학교
박영석 외 2명(2010), 코스닥시장 상장법인의 연구개발투자가 영업성과와 기업가치에 미치는 영향, 한국재무관리학회
박영석(2011), 증권시장의 이례적 현상에 관한 연구, 인하대학교
박진희(200
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부동산 시장에 접근을 해야 할지 고민해 본다.
- 장기적인 투자를 해라!
베이징의 별장시장(고급주택)은 단기적으로는 공급량이 많아질 것이다. 첫째, 토지공급(8월31일 이전에 취득한 토지)은 여전히 충족한 편이다. 둘째, 정책(반드시 2년 안
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부동산 투자와 관련하여 최근 부동산업계에서 유행하는 말은 똘똘한 한 채에 집중투자하라는 것이다. 오피스텔의 경우 취득 및 임대료 수취시 부가가치세 납부, 거주용의 경우 주택수에 포함되어 종합부동산세 납부 등에 영향이 있으므로 오
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부동산에 두 개 이상 권리 사이에 순위는 등 기 전후 순위로서 결정
(3) 추정적 효력; 등기가 말소될 때까지 권리관계가 존재하는 것으로 추정 됨
(4) 대항적 효력; 부동산 임차권 등이 등기된 때에는 제 3자에 대하여도 대 항할 수 있음
(5) 점유
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부동산 관련세제의 문제는 경기 조절적 수단이라기보다는 효율적 조세수입 확보 및 사회적 공평성 제고의 측면에서 다루어져야 할 것이다. 양도소득세, 재산세, 종합토지세, 취득세, 등록세로 나뉘는 현행 부동산 관련세제는 다음과 같은 문
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취득세
1. 의의
2. 취득세의 세율
1) 일반재산
2) 사치성 재산
3) 대도시 내에서의 공장의 신설 증설
4) 과밀역제권역 내에서의 법인의 부동산취득
Ⅵ. 법인세
1. 과세대상
2. 납세의무자
3. 과세표준
1) 제세공과금의 손금불산입
2) 업무
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부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산·유통·소비·소득·부 등 생산활동 또는 그 결과에 대한 조세도 감면하는 ‘패키지형 조세개혁’이 가능하다.
2. 현실적인 도입 방안
① ‘토지세 중심’
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부동산 중개업법 시행령 제 22조에 의하면, (1)중개부동산의 기본적인 사항, (2) 중개부동산에 대한 권리관계에 관한 사항, (3) 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항, (4)당해 중개부동산에 관한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할 조세에
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취득하지 못한다.
IV. 부동산 거래정보망의 지정 및 이용
1993년 이래 개정된 중개업법(93.12.27, 법률 제4628호)에 의하여 우리나라에도 미국의 M.L.S.나 일본의 REINS와 같은 부동산 거래정보망을 설치 운영할 수 있게 되었으며 이는 부동산 중개의뢰
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부동산 정책의 유형별 정책수단>
정 책 구 분
정 책 수 단
토 지
주 택
투 기
억 제
대 책
수 요
억 제
거래규제
ㅇ검인계약서제
ㅇ토지거래허가제 및 토지거래신고제
ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제
ㅇ주택거래신고제 / 투기과열
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