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부동산등기부의 공신력 ?
등기부를 믿고 매매를 하여도 되는지?
등기부상 소유자(매도인)와 매매계약을 하고 이전등기까지 마쳤는데, 진정한 소유자라고 하는 사람이 나타나 매도인의 소유권등기는 위조된 서류에 의한 등기로서 무효라
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행 부동산등기법의 문제점」,서울대법학연구소, (1998)
강태원,「부동산등기의 공신력에 관한 고찰」, 연세법학회 (1990)
정광영,「부동산 거래사고의 유형」, 한국뉴스 (2011년 4월 22일)
http://sbscnbc.sbs.co.kr/read.jsp?pmArticleId=10000076505#
http://likms.assem
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해 규정을 하고 있지 않아 부동산 등기에 대하여 공신력이 인정되지 않으므로 등 기부를 신뢰하고 거래를 한 경우에도 실제의 권리자가 존재하고 있는 경우에는 권리를 취득하지 못하 게 됩니다. (다만, 그 부동산의 등기명의인이 실제의 소
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부동산의 소유권을 취득하거나, 소유권자가 전세권자 또는 지상권자를 상속하는 경우 그 전세권이나 지상권은 소멸한다.
2. 例 外
1) 혼동한 제한물권이 제3자의 권리의 목적인 때 : A가 B소유의 토지위에 지상권을 갖고 있고 그 지상권이 C의
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공신력을 인정하지 않고 있다. 이와 같은 등기제도와 지적제도의 한계를 극복하기 위해서는 실제 부동산의 현황과 지적공부에 기재된 내용이 반드시 일치함으로써 부실등기의 가능성이 원천적으로 차단되어야 한다.
(3) 불필요한 사회적 비
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부동산 에스크로우의 기능 23
3. 에스크로우 제도의 정착방안 24
제2절. 권원보험제도 도입 25
1. 권원보험제도의 개념 25
2. 권원보험제도의 효과 26
제3절. 부동산 등기제도의 보완 28
1. 등기부의 공신력 인정 30
2. 등기공무원의 조사권
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부동산중개업 프랜차이즈업이라고 한다. 중개업소에서는 프랜차이즈업체에 가입하여 프랜차이즈업체의 공신력을 이용하여 고객의 확보 등에 유리한 점이 있는 반면 반대급부로 가맹점으로써 프랜차이즈업체에 가입비 등을 납입하여야 한
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부동산 중개제도의 개선방안을 제시하였다.
첫째, 공인중개사 시험제도이다.
책임 있고 현실성 있는 시험실시기관의 선정으로 시험의 위상제고와 공신력 제고를 위해 시험시행기관의 성실의무에 관한 규정을 마련하고, 시험과목이 재조정,
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부동산정책연구소, 「공인중개사자격제도 개선방안에 관한 연구」, 2005
김정덕, 부동산중개업자의 손해배상책임에 관한 연구, 단국대학교, 석사학위논문, 2003.
김하현, 부동산중개업자의 공신력 제고방안에 관한 연구, 대불대학교, 박사학위
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부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구,” 국토개발연구원, 2009.
김춘기, “부동산중개업 자격제도와 업무영역의 개선방안에 관한 연구,” 광운대학교 경영대학원 석사학위논문, 2008.
김하현, “부동산중개업의 공신력제고 방안에 관한 연구,
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