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주택법」시행령 개정에 따른 주상복합 아파트의 공급자격 기준은 재검토가 요구된다.
Ⅲ. 결론
최근 2~3년 동안 주택시장이 과열 양상을 보이면서 정부의 주택시장 안정과 투기근절을 위한 많은 대책들이 발표되었다. 물론 일시적인 가격 안
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목적과 의의
2)연구방식
Ⅱ.본론
1)토지주택시장의 이론적 접근
2)강남지역의 현황 및 분석
3)현 정부의 정책 및 문제점
4)일본 버블사태 사례분석
Ⅲ.결론
1)일본 버블사태로 본 해결방안과 합리적 정책의 모색
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대책발표 이후 가격이 일시 하락세를 보이는 경우가 있었으나 이는 대부분 정부대책이 비수기에 취해진 영향으로서 파악되며 본격적인 하락의 원인이 되었다고 보기는 어렵다. 특히 투기수요를 억제하고 실수요자들의 주택구입기회를 확대
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부동산 정책만도 6.11 지방 아파트 미분양 대책, 8.21 주택공급기반강화 방안, 9.19 주택공급 정책, 9.23 종합부동산세 완화 방안. 10.21대책, 11.3 대책 등 숱하게 많다. 하지만 부동산 정책이 발표 되도 시장에서의 반응은 싸늘하기만 했다. 대내외
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부동산 안정 대책을 내놓았다. 4~5년 후에나 입주가 가능해 당장 강남 집값을 잡는데 얼마나 효과가 있을지 몰라도 적잖은 영향은 미칠 것 같다 .아파트 가격의 상승과 하락은 기본적으로 주택시장에서 수요와 공급에 좌우된다. 따라서 아파트
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주택분양가 상한가 제도(8·31 부동산 제도)
1. 8.31 부동산 정책의 주요 쟁점
1) 보유 세 2) 가구별 합산과세 3) 전매제한
2. 8.31 부동산 정책의 영향
1) 부동산시장 자체에 미치는 영향 2) 금융시장 전체에 미치는 영향
3. 8.31 부동산 정책의 한계
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대책은 전체 부동산 경기의 활성화에 미치는 영향을 적을 것이라는 의견이 분분하다. 우선 다주택자에 대한 양도소득세의 중과 완화는, 일시적인 중과완화정책으로써 실제로 거래량을 늘리지 못하고 있는 실정이며, 부동산 거래세 감면 1년
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시장이 재편되는 상황을 봐가면서 신규 주택공급을 추진하지 않고 준비도 안 된 무분별한 개발정책을 반복하는 것은 개발예정지를 중심으로 한 부동산가격의 상승과 투기를 재현시킬 가능성이 매우 높다.
4) 8.31조치의 영향 및 기대효과
정
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부동산가격의 불안 12
2. 공급 수단으로서 효과 부족 14
3. 서민 주거 불안 16
4. 도시 환경 약화 17
Ⅳ. 정부 규제에 대한 분석 18
1. 정부의 규제에 관한 검토 18
2. 재건축 개발이익환수제도에 관한 검토 22
Ⅴ. 재개발 재건축 제도 개선 방
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부동산 대책을 내놓으라는 여론이 급증하는 가운데 정부가 장기적인 시각을 가지고 일관적인 정책을 지속적으로 추진할 수 있을지에 대해선 회의적인 생각이 많았다. 곽창석 이사는 "정부의 부동산 정책은 이미 코너에 몰려 있다. 매 순간 해
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