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대한민국 법원(종합법률정보) 홈페이지 목 차
I. 서설
1. 계약체결상의 과실책임의 의의
2. 계약체결상의 과실책임의 기능
3. 우리 민법상 인정여부
II. 계약체결상의 과실책임의 법적 성질
1. 학설
(1)계약책임
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3. 동시이행 항변권의 성립요건
4. 동시이행 항변권의 효력
5. 원심에 대한 비판 및 사견
V. 관련 최신판례
(대법원 2002.3.29. 2000다577)
VI. 관련 최신논문
任成權, 同時履行關係에 있는 給付의 請求, 比較私法('99.12) pp.443-465
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체 금액에서 (+),(-)삼천만원의 조정가능 금액을 두기로 한다.(월세는(+)(-)삼십만원 조정 가능)
6. 준공 기한은 2002년07월10일 안으로 하기로 한다.(매도인 책임)
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계약의 위험부담
1) 물건의 위험
2) 대가의 위험
3) 로마법에 있어서의 위험부담
4) 자연법에서의 위험부담
5) 보통법에서의 위험부담
6. 외국의 위험부담 입법례
1) 독일 민법
2) 프랑스 민법
3) 오스트리아 민법
7. 부동산매매에 있어서
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부동산에 대한 등록세액 또는 등록세가 비과세, 면세, 감경되는 경우에는 지방세법의 규정에 의한 부동산가액에 부동산등록세율을 곱한 금액의 5배 이하의 금액으로 한다(법 제11조 제1항). 5배 이하의 금액으로 과태료금액을 정할 때에는 해
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부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차
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부동산 매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시
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부동산의 종류, 면적, 지역, 임차예상금액을 확인하여야 한다.
① 임차의뢰인의 인적사항, 연락처
② 임차대상목적물에 관한 사항(종류, 면적, 수량 등)
③ 임차대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사항(계약기
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계약금과 중도금까지 받았다면 배임죄미수로, 소유권이전등기까지 넘겨주었다면 배임죄기수로 처벌된다.
공인중개사가 이를 적극 도왔다면 부동산중개업자 역시 법으로서 처벌될 수 있으며, 공인중개사인 중개업자에게도 민사적 책임을 물
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부동산에 대한 권리분석과 입지분석, 개별분석 등을 시행
⑥ 거래조건 협의 : 가장 적정한 부동산부터 거래금액과 거래조건 등을 협의하여 구입할 대상 부동산을 확정함
⑦ 매매계약 : 매도자와 매매계약을 체결함
⑧ 중도금 지급 : 중도금 지
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부동산 회사입니다.
인턴 입사 후 매매 계약 검토, 문서 업무를 통해 전반적 영업을 익힌 후 직접 고객과 전화 및 방문 상담을 맡았습니다.
실무에 대한 지식부족과 현지인을 상대로 부족한 영어 때문에 쉽지 않았지만 특유의 도전 정신과
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데 중요한 역할을 하고 싶습니다. 부영그룹이 법적 리스크를 관리하고 사업을 더욱 확장하는 데 중요한 기여를 할 준비가 되어 있습니다. 1. 성장과정
2. 성격의장단점
3. 생활신조
4. 특기사항
5. 지원동기 및 입사후 포부
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대한 전문성을 빠르게 습득하여 신뢰받는 영업 사원이 되겠습니다. 중장기적으로는 데이터 분석과 디지털 마케팅 역량을 갖추어 고객 맞춤형 영업 전략을 수립하는 데 기여하고 싶습니다. 또한, 팀 내에서 협력과 소통을 촉진하며 리더십을
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계약 진행이 지연된 적이 있습니다. 이후 고객과의 소통 방식을 개선하고, 요구 사항을 세밀히 기록하는 습관을 들였습니다. 또한, 경험 많은 동료에게 조언을 구하며 상담 능력을 키웠고, 반복 학습을 통해 실수를 줄였습니다. 이런 과정을
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매매계약에 관련한 준거법등에 대한 내용들을 배우며 무역에 큰 흥미를 느꼈습니다. 이러한 흥미와 관심을 갖고 인천대학교 무역학부 수업을 수강하며 의미있는 배움을 이루어나갈 것입니다.
2. 인천대 무역학부에 왜 지원했는지?
- 인천
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