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부동산중개제도 …………………………………………14
4.5 프랑스의 부동산중개제도 ………………………………………15
4.6 일본의 부동산중개제도 …………………………………………16
5. 우리나라와 외국의 부동산중개제도의 비교
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비교한 후 투자에 임해야 큰 실패가 없을 것이다. 그리고 이를 위해 펀드수익률, 부동산자산평가정보를 전문적으로 제공하는 기관도 육성되어야 할 것이다.
1.REITs
1) REITs의 정의
미국 NAREIT(National Association of Real Estate Investment Trusts)의 정의에
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부동산평가 방식의 의의
Ⅱ. 평가 3방식과 6방법
1. 원가방식
(1) 원가법
(2) 적산법
2. 비교방식
(1) 거래사례비교법
(2) 거래사례비교법의 적용
(3) 임대사례비교법
3. 수익 방식
(1) 수익 환원법
(2) 순수익
(3) 수익
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부동산소유권이 귀속하지만 제 3자와의 관계에서는 등기를 필요로 한다는 이중적 논리 구조를 취하고 있다.
3) 물권의 포기
포기의 의사표시도 일정의 형성권의 행사로서 말소등기 없이 소멸의 효과가 발생한다고 해석하는 견해와 소유권의
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부동산간접투자제도의 변화
3. 法制 배경의 차이(간접투자자산운용업법)
3-1. 法制 배경의 차이(부동산투자회사법)
4. REITs의 구조
4-1. 부동산펀드의 구조(간접투자자산운용업법)
5. 부동산 간접투자제도의 세부비교
6. 부동산 간접투
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시의 지분복귀액도 포함된다. 장래의 현금수지의 예측은 대상 부동산의 과거자료와 비교부동산(Comparable Property)의 시장자료를 토대로 여러 가지 미래예측기법을 사용해서 이루어진다.
2) 위험의 평가
추계된 현금수지에 대한 위험을 평가한다
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부동산컨설팅업의 비교
미국은 1953년 11월 미국공인중개사 산하 단체로서 컨설팅협회를 조직하였고 일본은 1971년에 감정협회가 부동산컨설팅위원회를 설치하였다.
미국의 컨설턴트는 부동산부문에서 최고의 사회적 대우와 인정을 받고 있으
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비교가 어렵다.
③ 실제 시장가격과 괴리되는 현상이 나타날 수 있다.
2. 회귀분석
(1) 개 념
회귀분석(回歸分析)이란 부동산의 특성으로 선택된 변수와 시장가치와의 관계를 파악하고 이것으로부터 대상 부동산의 시장가치를 추론해 내는 것
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부동산의 가격과 수익 등을 개별화하며 구체화하는 요인이 된다.
② 부동산의 비교를 어렵게 한다.
③ 부동산의 현상을 개별화하는 이론적 근거가 된다
④ 일물일가의 법칙이 적용이 않는다
⑤ 부동산의 차별화가 이루어진다
5) 토지의 적재
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부동산 중개업의 개념 및 유형
2. 부동산 중개업의 역사
3. 부동산중개계약의 개념 및 유형
4. 부동산 마케팅의 전략
5. 부동산 중개업자의 현황
Ⅲ. 외국의 중개업 제도 비교 분석
1. 미국
2. 일본
3. 영국
Ⅳ. 부동산중개계약제도
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서술하십시오.
5. 귀하가 영업점을 방문한 경험을 바탕으로 KB국민은행과 타은행을 비교하고, 본인이 KB의 C.E.O라면 추진하고 싶은 전략을 서술하십시오.
* 각 항목당 글자수 공백포함 600자 이내(5번 항목 제한없음)
※ 국민은행 면접족보
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수익률과 비교했습니다. 이를 통해 투자 적정성을 판단하는 지표를 설계했습니다.
4. KB부동산신탁만의 리스크 관리 특징이 무엇이라고 보나요?
내부 통제 시스템이 체계적이며, 그룹 계열사와의 금융연계를 통해 자금 흐름 리스크를 분산할
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비교했습니다.
아울러서 학부 시절 두 차례의 교수 연구 보조 경험이 있습니다. 첫 번째는 ‘도시 공간과 사회적 네트워크 분석’ 프로젝트에서 데이터 수집과 GIS 지도 제작을 담당했고, 두 번째는 ‘주거 불평등의 공간 통계 분석’ 연구에
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부동산, 저축만으로 원하는 수익률을 충족시킬 수 없기 때문에 안전하면서도 적정수익률을 낼 수 있는 곳을 찾고 있습니다. 이런 상황에서 은행이 다양한 수익원을 확보하고 고객의 니즈를 충족시키기 위해선 자산관리 시장을 적극적으로 공
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신용심사와 보증서 발행을 통해 400억 집단대출이 순조롭게 기표되어 성공적으로 유치하였습니다.
위 경험을 발판으로 하나자신신탁 입사 후, 부동산 신탁 관련 대들보로써 업무에 임하겠습니다. 지원동기
입사후 포부
경력기술서
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