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전문지식 451건

은평구 구산동 빌라가 6회의 유찰을 거듭한 끝에 당초 감정가의 5천만원에서 전세금도 안될 정도로 싼 1천3백여만원으로 값이 떨어졌다. 그러나 유찰이 잦은 물건은 그만한 이유가 있는 법이다. 이 물건은 선순위가처분이(94년) 설정돼 있다.
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  • 등록일 2010.06.01
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임차인은 우선변제권을 행사할 수 있다(동법 제5조 제2항). (3) 최우선변제권 경매기입등기 전까지 대항력요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가의 3/1의 범위에서 최우선변제권을 행사할 수 있다(동법 제14조). 최우선변제를 받을 수 있는 임
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  • 등록일 2009.07.01
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- 정지결정 - 제3취득자 - 주택임대차보호법 - 집행문 - 차순위 입찰신고 - 채권자 - 채권전세 - 채무명의 - 채무자 - 취소 - 최우선변제 소액임차인 - 최저경매가 - 촉탁등기 - 취하 - 특별매각조건 - 항고 - 호가경매 - 화해조서
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  • 등록일 2017.06.05
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임차인도 부동산등기부 상에 권리자여서 집행법원에 권리신고를 해서 자신의 권리를 증명해야하고, 권리신고로 이해관계인이 될 수 있다. 부동산에서 권리자의 경우 이와 같이 권리신고를 한 것만으로 당연히 배당받을 수 없고 배당요구의
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  • 등록일 2022.08.17
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부동산 인도명령 결정문을 받게 되면 낙찰자는 부동산 인도명령 결정문과 함께 송달증명원 및 집행 비용을 납부하고 강제 집행을 한다. '' 인도명령 집행 신청 시 서류 부동산인도명령 결정문 송달증명원 도장 강제집행 예납금 인감증명서(위
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  • 등록일 2005.10.22
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논문 15건

부동산의 후순위저당권자는 선순위인 공동저당권자가 만일 동시에 배당하였다면 다른 부동산의 매각대금에서 배당받을 수 있는 금액의 한도에서 선순위자를 대위하여 그 저당권을 실행할 수 있다 [1] 물권법 총론 1. 물권의 본질 2.
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  • 발행일 2010.07.30
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임차인의 지위에 관한 이론적 고찰 ..............................................................................4 1. 법이론에서의 임차인.........................................................................................................4 1) 임대차의 개념........................
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  • 발행일 2010.04.17
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부동산 투자와 포트폴리오 이론 일반적으로 투자자산이 한 곳에 편중됨으로써 생길 수 있는 위험을 줄이기 위해 합리적인 다수의 자산의 결합을 포트폴리오(Portfolio)라고 한다. 한 종류의 자산에만 투자하는 것이 아니고 여러 자산에 투자함
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  • 발행일 2010.08.01
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수 있어야 한다. 매장용 부동산 : 매장용 부동산의 관리자는 임차인들의 판매 상품이나 서비스가 지나친 경쟁이 되지 않고 상호보완적이 될 수 있도록 적절한 배합(즉 임차인 혼합)을 해야 한다. 공업용 부동산 : 공업용 부동산은 유지관리비
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  • 발행일 2010.08.02
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부동산에 투자를 한 셈이 된다. 중요한 대출자는 은행, 보험회사, 신탁회사, 투자기금 등이 있다. 대출자는 주로 이자수입을 목적으로 부동산시장에 참여하고 있다. 3) 임차인 세 번째 중요한 참가자로는 임차인(Tenant)이 있다. 임차인은 대상
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  • 발행일 2010.08.02
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취업자료 1건

해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다. 제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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  • 등록일 2025.03.18
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