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거래보다는 재산의 보유가 더 정확한 담세능력의 척도이다. 따라서 거래세가 보유세보다 높은 것은 세부담의 형평성을 저해한다. 이밖에 거래세는 부동산 시장의 동향에 민감해서 안정성이 낮다거나 부정기적으로 부과되는 거래세는 보유과
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시장의 양극화의 현황
1. 부동산 투기세력의 불로소득
2. 참여정부의 개발독재 논리
3. 부동산의 편중현상
4. 양극화의 주범들이 뒤늦게 외치는 양극화 해소
Ⅳ. 부동산 시장 양극화의 해결방안과 과제
1. 실수요자 중심의 주택 공급 정책
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동산이나 부동산의 일부를 구성하는 경우를 포함한 제조 또는 가공된 동산을 가리킨다. 제조물의 제조·설계·표시상의 결함으로 발생한 생명·신체 또는 재산상의 손해에 대하여 배상해야 하는 자는 제조물을 제조·가공·수입한 자와 자신을
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동산 공(公) 개념'의 강화란 관점에서 거론되고 있는데 이 대책들이 토지거래 허가제등 시장원리와 조화되지 않는 내용이 주를 이루는 경우 또 다른 실패를 면하지 못할 것이다.
어떤 경우에도 부동산 정책은 공급측면에서는 공급을 원활히
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부동산 유통시장의 구조가 변화하고 있다. 이는 정보통신 혁명이라는 새로운 시대적 흐름과 고객권리가 강화되고 있는 사회적 추세에 비추어볼 때 부동산 전자 상거래 시대가 도래 할 것이라는 예측을 해볼 수 있게 한다. 부동산 물건의 거래
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부동산중개제도………………………………………………………5∼9
Ⅲ. 부동산중개수수료제도의 개선방안…………………………………………10∼12
1. 거래물건별 차등요율의 적용…………………………………………………10
2. 단일
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거래에 하자가 있다고는 생각하지 않는 일종의 안일함도 또 중요한 이유이다.
따라서 에스크로우 업무수행을 위해서는 부동산 거래관련 전문 지식과 경험을 가진 전문 인력의 꾸준한 홍보활동이 필요하다. 그리고 거래 당사자들은 에스크로
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부동산 시장이 과다하게 과열되거나 급하게 냉각되지 않도록 그 중간의 적절한 단계를 유지하기 위해 노력해야 할 것이다. 현 정부의 정치적 성향에 알맞은 정책을 내세우기 위해 과도하게 부유층에게 세금을 매기거나 주택 투자, 매매 등을
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부동산에 대하여 다른 채권자의 경매신청에 따른 경매개시결정이 있으면, 가등기
담보권자는 그 경매절차에서 우선변제권을 가진다.
4) 가등기담보권은 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률
의 적용에 있어
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부동산 거래 시장을 확보하기 위해서는 새로운 부동산 세제 개편이 필요하다고 본다. 이는 현행의 세제로는 다 가구 주택 보유자에 대하여 효과적으로 규제를 가 할 수 없기 때문이다.
또한 국토균형발전을 달성하기 위하여 주택정책 중 가
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