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LTV(주택가격대비대출비율) 70%까지 높임.
ᆞ 공급조절을 위한 대책
① 공공분양 주택 1년에 7만 → 2만 가구만 공급.
② 수도권 그린벨트내 보금자리지구 지정 중단. 1 4.1부동산대책
2 기존정부와 비교
3 분양가 상한제
4 LTV DTI
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규제의 효과
4. 임대료 규제가 공가율(vacancy rate)에 미치는 영향
5. 임대료 규제의 문제점에 대한 대책
Ⅱ. 분양가상한제 (Price Control)
1. 의의
2. 주요 내용
3. 분양가 상한제의 경제적 효과 및 목적
4. 분양가 상한제의 문제점
5. 대책
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분양가 상한제의 시행으로 인한 영향은 분양가 인하 건설사 수익구조 악화 건설업계 양극화 주택품질 저하 주택공급 위축으로 나타날 것임.
5. 대책
1). 사업성 분석 강화
일반적으로 건설사는 수도권에서 높은 수익으로 지방 사업장의 손
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분양가상한제는 신규분양 아파트의 분양가가 주변 집값을 올리고
이후 공급되는 아파트의 분양가가 더 높아지는 악순환을 막기 위해
도입
적용대상
□ 2005.8.31 부동산대책의 후속조치로 판교신도시에 적용되었으며
정부가
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대책의 대상자로서 이주대책용 주택을 공급받기로 결정된 후 투기과열지구의 지정 또는 분양권 전매제한으로 분양권 전매가 금지되는 경우로서 시장 등이 확인하는 경우.
⑥ 분양가상한제 적용주택 또는 주택공영개발지구내 전매제한주택
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분양가격을 일정 수준으로 유지할 수 있을 것으로 전망된다.
이렇듯 다시금 분양가상한제의 폐지가 운운되는 현 시점에서 저렴한 택지의 안정적인 공급 없이 사업자의 건축비만 규제하는 것은 가격안정을 위한 실효성이 없고, 가격규제로 인
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분양가상한제의 변천 및 분양가 상한제의 도입 배경
제2절 분양가상한제의 개념 및 산정방법
제3절 분양가상한제에 관한 법적 논의
제3장 분양가상한제의 현황 분석
제1절 분양가상한제의 경제적 효과
제2절 분양가상한제
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대책 대상자로서 이주대책용 주택을 공급받기로 결정된 후 투기과열 지구의 지정 또는 분양권 전매제한으로 분양권 전매가 금지되는 경우로서 시군구청장이 확인하는 경우
㉥ 분양가상한제 적용주택의 소유자가 국가지방자치단체 및 금융
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대책 (1.11)
ㆍ 분양가 상한제 및 원가공개 확대
- 전국 시ㆍ군ㆍ구에 분양가 심의기구 설치
- 9월부터 분양가 상한제 민간택지로 확대
(분양가는 '택지비+기본형 건축비+가산비' 범위 이내로 제한)
- 공공택지 분양원가 공개 세부항목 7개 → 61개
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분양가 상한제, 분양아파트의 일정기한 전매제한 강화 등의 부동산시장 안정화 대책을 계속해서 내놓고 있다.
그러나 이러한 정부의 정책으로도 부동산 가격은 쉽게 수그러들지 않는 상태이며양극화 현상마저 초래하여 지방 부동산시장은
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장에서는 분양가상한제 폐지, 부동산 관련 금융조치 완화 등의 추가 대책을 기대하고 있고 주택경기 회복에 기대감이 커지고 있기 때문에 현재 국내 주택사업 비중이 높은 건설시장을 추진하고 일성건설의 발전에 일조하고 싶습니다. 저는
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분양가상한제에 대한 생각을 말해주세요.
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전국에 유휴주택은 많은데 왜 집이 없다고 하는지?
37
고령층을 위한 서비스 개선방안은 무엇인가?
38
보증 시행 후 사후관리에 대해 아는지?
39
조합 활동을 통해 배운 점은 무엇인가?
40
지원직무에
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본문내용
① 주택도시보증공사 공단 / 관리6급 경영
1허그의 상품 중 도시재생과 관련해 아는 상품이 있는지
2고분양가 심사제와 분양가 상한제의 업무 적용방법
3상사가 외적인 일로 업무를 대신 처리해달라고 한다면? 나에게 부당하다
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