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부동산 거래사고와 관련하여 여러 유형의 거래사고가 적지 않게 발생하고 있음에도 거래사고 예방책으로 이미 도입하여 시행 중인 부동산 에스크로우제도와 권원보험제도가 정착되지 않는 이유는 외국의 절차와 방법을 그대로 답습하는데
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외국어대학원 석사논문, 2007
김용일, 「부동산 중개업자의 중개사고 예방에 관한 연구」
동국대학교 경영대학원 석사논문, 2006
백종한, 「부동산거래의 안전성제고방안으로서 ESCROW제도의 적용에 관한 연구」
목포대학교 경영행정대학원
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부동산 거래사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착 방안
제 1 절 부동산 거래사고
1. 부동산거래사고의 정의
2. 부동산 거래사고의 유형별 사례
3. 중개 피해사례
제 2 절 에스크로(Escrow)제도
1. 에스크로 제도의 어원
2. 에스크로 제도
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부동산중개계약이 체결되면 당연히 보수의 약정이 없어도 중개의뢰인에게 소정의 수수료 청구가 가능하다.
- 중개수수료의 청구권은 중개의뢰가 있어야 하고, 중개업자의 중개에 의하여 거래계약이 체결되어야 발생한다.
- 그러나 중개업자
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사고의 발생원인
1). 제도적 원인
2). 사회적 원인
3). 개인적 원인
3. 부동산거래사고의 유형별 대처방안
1). 법률적 측면의 사고 및 사례
2). 경제적 측면의 사고 및 사례
3). 기술적 측면의 사고 및 사례
4. 부동산 거래사고 예방법
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거래의 선진화를 위해서는 환경변화에 탄력적으로 대응할 수 없는 현행법 대신에 공인중개사법을 제정하여 규율하는 것이 타당함을 제시하였다.
둘째, 중개업의 전문성 제고에 중요한 현행 부동산중개업자의 자격 및 교육제도의 문제점을
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발생한다. 이렇게 됨으로써 부동산의 거래나 각종 행정상의 시책에 많은 지장을 주게 되고 그뿐만 아니라 양 제도가 병존함으로써 당사자는 공적 이용 시 이중의 수고와 시간의 낭비 및 비용 등이 들게 되는 폐단도 있다.
따라서 등기나 대장
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개발법
4. 도시및주거환경정비법
5. 건축법
6. 주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의
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부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본다.
그리고 당장 실거래가격에 따른 과표의 상승으로 인한 급격한 거래세(취득세 및 등록세)의 증가에 따
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하여야 한다.
3, 공인중개사는 정보제공자로서의 주체를 명확히 인식하고 정보의 원천 제공자로서의 역할과 제도적인 혜택에 집중해야 할 것이다.
현재 부동산중개업자는 부동산 매물 및 시세 정보, 부동산실거래가 정보제공, 감정평가사,
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영향을 준 경험·계기, 실천 사례, 느낀 점 등) (700자 이내)
4. 본인과 다른 의견을 가진 사람들과 효과적으로 소통ㆍ협력하여 긍정적인 결과를 얻었거나
공동의 목표를 달성했던 경험에 대해 기술하시오.
(의견이 충돌되는 상황, 본인
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영향 최소화4) 장기간 경부하 운전개소, 배전선로 장거리로 전압강하 심화개소에 적용 : 장기간 경부하 운전, 배전선로 장거리로 전압강하 심화 → 적정부하 운전으로 이용률 향상, 적정전압 공급으로 전기품질 향상5) 민원 최소화 (철탑 최소
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예방 중심의 법무 체계 고도화를 실현하고자 합니다.
우선 6개월 이내에 기존 계약서 및 진행 중 소송 내역, 유관 부서의 법무 이슈 패턴을 면밀히 분석해 사전검토 항목과 공통 리스크 요인을 정리할 계획입니다. 이를 바탕으로 자주 발생하
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갈등이 발생한다면?
Part 8. 고객형 질문 답변 모음
- 진상 고객을 응대했던 경험은?
Part 9. 기업형 질문 답변 모음
- 자신의 역량을 직무에 어떻게 활용할지?
Part 10. PT면접 답변 요령
- 당사 ESG (ESG경영, ESG활동) 적용방안에 대해 발표
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소속되어 공동의 목표를 달성하기 위해 협업하는 과정에서 발생한 문제와 해결 노력
4. 도전적인 목표를 세우고 성취한 경험
5. 직장을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 점과 한국부동산원 선택 이유
6. 면접 예상 질문 및 모범답안
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