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건물구조, 부대설비, 용도지역, 연면적, 용적률, 소유권, 전세권, 저당권 등 기초정보; 설비관리와 보전관리 등 관리정보; 임대료 수입, 보증금 운영수입, 관리비 수입, 기타수입 등 수익자료와 세금, 공과금, 보험료, 유지관리비, 용역비 등 비
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건물.
도심에 위치하여 교통이 편리하고, 내부에
문화·오락·편의·상업시설 등이 들어서 생활
이 편리하다. 또한 초고층으로 지어져 조
망이 좋고, 내부구조를 원하는 대로 배치
할 수 있다는 장점도 지닌다. 그러나 상업용
지에 세워지므로
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
집합건물법 소개
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［제정 배경 & 목적］
1960년대 후반 이후의 경제발전과 인구의 도시집중으로 인하여 서울 등 대도시에 아파트 등
공동
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절대적인 기준으로 삼을 수 없고 그 이전이라도 집합건물로서 신축되고 분양이 이루어진 경우에는 전유부분에 대한 대지사용권이 성립하였다고 볼 수 있다.
(2) 이 사건 토지 지분에 관한 경매의 유효성
집합건물법 제 20조는 제1항에서 ‘구
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건물가격의 2분의 1을 초과하는 부분이 멸실된 경우에는 관리단집회가 구분소유자 및 의결권의 각 5분의 4 이상의 다수에 의한 결의에 의하여 멸실한 공용부분을 복구할 수 있다(동법 제50조 ④). 제１절 집합건물의 소유관계
[1] 구분소
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건물에 대부분 적용하고 있는 방식이다. 대형건물은 설비, 환경, 안전 등 각각의 분야가 기술적으로 고도화되어 있고, 각각의 분야는 연관성이 없고 업무적으로 구분이 되어있기 때문에 전문성을 갖춘 관리자가 필요하다. 상업용 집합건물도
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 주택건설촉진법 등에서 리모델링에 관한 일련의 행위를 체계적으로 유도할 수 있도록 각종 행위규제를 완화할 것을 제안하였다.
둘째, 공동주택 리모델링은 공동소유 건물 및 시설에 대한 공사이므로
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집합건물을 위주로 결정되는 기준시가를 통합하여 토지와 건물을 일체로 평가공시하는 부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본다.
그리고 당장
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건물취인주임자로 나뉜다.
(1) 부동산중개업자
부동산중개업자라고 함은 부동산중개업을 면허를 받고서 경영하는 자를 말한다. 부동산중개업을 경영하려고 하는 자는 법이 정하고 있는 바에 따라서 건설대신 또는 도도부현지사의 면허를 받
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건물의 특성
1) 비영속성
2) 생산가능성
3) 동질성
4) 이동가능성
5) 용도의 한계성
6) 토지에의 종속성
5. 부동산시장의 특성
부동산시장이란 부동산권리의 교환, 가격의 결정, 경쟁적 이용에 따른 공간의 합리적 배분, 수요 공급의 조절이 이루
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(주)집합건물과사람들에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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상업용 건물 등 물리적 자산을 넘어서, 국가 경제와 사회 구조에 중요한 영향을 미치는 분야입니다. 부동산 시장의 변동은 전체 경제에 파급효과를 미칠 뿐만 아니라, 사람들의 삶의 질과 직결되기도 합니다. 예를 들어, 경제 성장기에 부동산
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